Stabile / Palazzo in Vendita - Vezza d'Oglio (Brescia)

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Tipologia : Altro commerciale

Superficie (mq) : 1450

VEZZA D'OGLIO (BS)-Proponiamo in vendita ,struttura situata in Localita' Vezza d'Oglio direttamente sulla SS 42 che porta al Passo del Tonale, 5 Km da Ponte di Legno, 2 Km dalla prima pista da sci. Vezza d'Oglio si trova nel comprensorio dell'Adamello ski, contesto sciistico/naturalistico che oltre ad avere 120 Km di piste e' immerso nel Parco Naturale dello Stelvio e dell'Adamello (Passo Gavia- Passo Mortirolo- Passo Tonale, importanti anche dal punto di vista ciclistico per il giro d'Italia). La zona descritta si presta per un turismo sia estivo che invernale e generalmente e' frequentato da turisti esteri . Oltre allo sci l'area si presta per numerose attivita' sportive quali, trekking, equitazione, pesca, running, escursioni di vario tipo, in alta quota su sentieri attrezzati o semplici passeggiate. Per i giovani non mancano Pub e locali di ritrovo. Immobile di mq 1450 (sup. coperta) disposto su 5 livelli di cui 4 fuori terra e di un seminterrato. All'interno del fabbricato vi sono 12 appartamenti di varie metrature (bilocali di mq 55 e trilocali di mq 70), piu' tre camere con servizio con una capacita' ricettiva complessiva di ca. 95 persone, indipendenti per quanto riguarda l'energia elettrica e riscaldamento. Al piano primo un ampia sala ristorante pizzeria completamente attrezzata per 120 coperti, cucine ed accessori per lo svolgimento dell'attivita', dispensa e magazzino. Al piano seminterrato vi e' collocata una sala con accesso all'ascensore che porta ai piani, con predisposizione di servizi o spogliatoi per un eventuale centro benessere interno o sala congressi. Lo stabile, attualmente e' destinato ad uso RTA (residenza turistico alberghiera), ma con possibilita' di vendere ogni singola unita', perche' gia' trasformato in residenziale e con tutta la documentazione in ordine con le nuove normative vigenti (immobile ristrutturato completamente nel 2007). All'esterno dispone anche di mq 750 ca. di parcheggio e giardini posti nella parte posteriore dell'immobile, con accesso pedonale sul retro della struttura.