Capannone in Vendita - Quinzano d'Oglio (Brescia)

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Tipologia : Altro commerciale

Numero Locali : 1

Superficie (mq) : 580

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Il capannone ha una superficie coperta di circa 580 metri quadrati sviluppati su di un lotto di area di circa 2000 metri quadri. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE La struttura è totalmente indipendente, con area di pertinenza sviluppata sui quattro lati e con due piazzali che si sviluppano sul fronte e sul retro del capannone. Il deposito usufruisce di un grande portone carraio sul fronte e di un entrata pedonale sul lato opposto. L'ingresso al complesso avviene da un cancello carraio di buone dimensioni con apertura a scorrimento comandata elettricamente. Il piazzale è interamente recintato con pavimentazione con fondo in cemento con trattamento antiscivolo. Internamente la struttura presenta un'altezza di 5,00 metri sotto trave e di metri 6,50 al culmine del tetto. La pianta è rettangolare, senza impedimenti di pilastri, quindi totalmente sfruttabile e allestibile a piacimento. La pavimentazione interna è di tipo industriale con fondo in cemento lisciato. I servizi igienici sono dotati di antibagno. L'immobile è dotato di impianto elettrico con quadro di derivazione con buona dotazione di prese di corrente ben distribuite su tutto il perimetro del capannone. L'impianto di illuminazione è capillare con file di porta neon affissi ad ogni trave. La luce naturale filtra all'interno del magazzino tramite le grandi superfici vetrate che corrono lungo tutto il perimetro dell'edificio. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone sorge nella zona artigianale del paese al confine con l'area residenziale del luogo. La località è raggiunta dalla strada provinciale Quinzanese, arteria che collega alla città di Brescia e alla zona ovest della provincia cremonese. Il comune è situato a circa cinque chilometri dall'imbocco di San Paolo Bresciano della trafficata strada provinciale Lenese 668, importante via di scambio commerciale tra le provincie lombarde di Milano, Bergamo, Cremona, Brescia e Mantova e quella Veneta di Verona, prendendo avvio in terra bresciana all'estremità ad est della provincia, precisamente nell'area della città di Montichiari, per terminare all'estremità opposta, ad ovest, sempre della stessa provincia di Brescia, esattamente nel territorio comunale di Orzinuovi, attraversando in orizzontale tutto il comprensorio territoriale della zona denominata Bassa Bresciana. Il casello autostradale di Pontevico - Robecco d'Oglio dista solamente otto chilometri e consente l'immissione nell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.