Rustico in sasso - Zavattarello (Pavia)

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 62

Nelle splendide colline dellâ€(TM)Oltrepò, posizionato a Zavattarello, parte del circuito dei Borghi più Belli dâ€(TM)Italia, proponiamo in vendita un antico rustico, interamente in pietra, ad un prezzo incredibilmente vantaggioso.
Lâ€(TM)edificio è inserito in un contesto tranquillo e riservato, il paesaggio circostante regala scorci naturalistici non dissimili da quelli tanto ammirati sulle colline toscane.
Lâ€(TM)immobile di antica fattura, ricorda gli edifici rurali tipici degli agglomerati medioevali ai piedi dei castelli, proprio come accade per i nuclei abitativi di Zavattarello, presidiati dallâ€(TM)imponente Castello dal Verme che domina i territori sottostanti.
La struttura dellâ€(TM)immobile è semindipendente ancorché incastonata in un nucleo comune ad altri edifici della medesima epoca. Attualmente lâ€(TM)organizzazione interna rispecchia i canoni abitativi di epoche remote ma un progetto di ristrutturazione lo ripropone sotto una veste del tutto aderente alle esigenze di comfort moderne. Il futuro proprietario avrà il pregio di vivere in un edificio dallâ€(TM)aspetto esteriormente antico ma con un cuore comodo e moderno. Il prezzo dâ€(TM)acquisto è di soli 28.000 euro e nel caso si volesse procedere ai lavori di adeguamento già contabilizzati e progettati, con ulteriori 36.400 euro (e 4 mesi si lavoro) si otterrebbe una definizione degli spazi come da planimetrie allegate: Pianto terra con ampio soggiorno, cucina con zona colazione, pavimenti in cotto e sasso originali dellâ€(TM)epoca, larghe volumetrie grazie alle grandi altezze degli ambienti; una scala in legno pregiato si aprirebbe su una spaziosa camera matrimoniale dotata di proprio terrazzino, bagno con antibagno attiguo completerebbero il piano primo. Pavimenti in parquet e soffitto ligneo a vista donerebbero unâ€(TM)atmosfera calda e ricercata. Associato allâ€(TM)immobile abitativo, posizionato di fronte allâ€(TM)ingresso, è compreso nel prezzo un rustico, parzialmente ristrutturato, che ospita un grande garage ed un sovrastante spazio a cui destinare la funzione più utile.
Nel caso fosse dâ€(TM)interesse lâ€(TM)architetto descriverà nel dettaglio i lavori, i materiali e le soluzioni tecnologiche inserite nel progetto.