Capannone in Vendita - Zavattarello (Pavia)

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Tipologia : Altro commerciale

Superficie (mq) : 1497

Stato : Ristrutturato

Geea immobiliare propone in vendita - Tel capannone con uffici e servizi, patio e deposito per mezzi ed attrezzature pesanti. Oltre a due capannoni con area esclusiva esterna e grosso piazzale di manovra ricadente in zona produttiva D1 di completamento. I capannoni - B e C - confinanti ed attigui al piazzale sono stati costruiti nel 1998. Antisismici. Il capannone -A- con gli uffici e i servizi nel 1981. Il capannone -A- ha una struttura portante in ferro e cemento con pareti esterne in blocchi di cemento, pavimenti in battuto di cemento lisciato, serramenti esterni in ferro, impianto elettrico con canaline, soppalco in ferro. Al proprio interno è suddiviso con una zona destinata ad uffici, locali spogliatoio con annessi i bagni. Uffici e servizi sono piastrellati in ceramica, riscaldati, condizionati e provvista di tutte le utenze adeguate all'uso. I capannoni -B e C- sono realizzati con struttura portante in prefabbricato con pareti esterne in blocchi di cemento, pavimenti in battuto di cemento lisciato, serramenti in ferro. Ingressi carrai e pedonali indipendenti, entrambi interamente recintati. Il grande piazzale, 2.328mq, favorisce l'accesso a mezzi pesanti quali autoarticolati ed autotreni. I cespiti di affacciano sulla strada statale 412 e sono inseriti in un contesto di zona produttiva costituita da più capannoni con strada di accesso comune ma con ingressi completamente indipendenti. Gli immobili si trovano in un buon contesto urbanistico vista la posizione, le utenze, i servizi e la viabilità di accesso. Ubicati a 30 km dall'autostrata e a 30 km da un importante polo logistico. A 60 metri il torrente TIDONE fornisce acqua tramite un pozzo regolarmente denunciato alla Regione Lombardia. Vista la vicinanza con Varzì il complesso immobiliare si presta per essere adibito a salumificio grazie anche alla possibilità di integrare personale altamente specializzato già presente sul territorio. Possiblità di suddividerlo e/o ampliarlo.