Rustico / Casale vocabolo Colle Pineto, Magliano Sabina

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 750

Piano : Ultimo

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

Magliano Sabina - Situato in una posizione dominante, e con un fantastico panorama proponiamo un casale del 1860, completamente ristrutturato. Composto da due blocchi. Il primo è di 260 mq, con appartamento composto da 2 camere, 2 bagni cucina e salone; monolocale open space cucina, camera e bagno; 5 camere da letto con bagno privato, cantina, sistema di pavimento radiante funzionante con termocamino e riscaldamento GPL, 3 pannelli solari per la produzione di acqua calda. Il secondo blocco è di 500 mq coperti circa, di cui 180 già utilizzati per svolgere attività agrituristica o ricettiva, così composti: cucina professionale, sala ristorante, bagno, veranda panoramica/giardino d'inverno. Il terreno, di 3 ettari è recintato e sono presenti circa 160 piante d'ulivo di cui 100 di nuovo impianto (2008). 100 alberi di frutta antica, 3.000 metri circa di vigneto. 600 piante di more. Dalle tettoie del secondo blocco si recupera acqua e si immagazzina su diverse cisterne fino ad un massimo di 80 mila litri ridistribuiti con sistema di 3 autoclavi. inoltre l'azienda produce 12,5 kw di energia elettrica attraverso pannelli fotovoltaici istallati sul tetto del secondo blocco. forno a legna, magazzini, piscina panoramica, bagni esterni, spogliatoio, sauna e bagno turco. L'azienda si trova in una posizione strategica, a 3 minuti dall 'uscita A1 (Magliano Sabina). Con ampio parcheggio. La proprietà, si presta per attività ricettive, come CASA VACANZE, BED AND BREAKEFAST o AGRITURISMO. REMAX MAISON [email protected] Classe Energetica G (175 kWh/mqa)