Rustico / Casale viale Manciati, San Casciano dei Bagni

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 595

Piano : 2

Stato : Ristrutturato

A pochi minuti dal centro storico di S.Casciano dei Bagni, in una delle zone più belle e rinomate al mondo, proponiamo questa splendida tenuta comprensiva di un casale e due dependance con piscina e parco di 6,5 ettari, già inserita nel circuito delle locazioni turistiche, ideale come attività agrituristica o B&B. Questa proprietà si trova in una zona tra le più prestigiose in terra toscana, a cavallo tra la Val d'Orcia e la montagna di Cetona, in un contesto ambientale, storico e culturale assolutamente unico. S. Casciano dei Bagni è infatti una meta tra le più richieste in tutta la regione, grazie alle sue magnifiche terme. La tenuta è circondata da circa 6, 5 ettari di parco giardino, delimitato naturalmente dal bosco circostante, caratteristica questa che consente di godere di una privacy assoluta. Il resede comprende una porzione di circa un ettaro, dove insistono anche un orto, un oliveto ed un frutteto. Eâ€(TM) presente uno spazio recintato, ideale per chi desiderasse ospitare dei cavalli. La bellissima piscina di m 16 x 5 è situata poco distante dal casale padronale e posta ad un livello inferiore rispetto ad esso, peculiarità questa che consente di poter usufruire del solarium a bordo piscina in maniera completamente riservata rispetto al casale. Lâ€(TM)immobile principale ha una superficie complessiva di circa 350 mq e si sviluppa su 2 livelli. Eâ€(TM) così suddiviso: lâ€(TM)ingresso è preceduto da un disimpegno che conduce alla bellissima sala da pranzo, elegante e luminosa, incorniciata da un bellissimo caminetto in stile, dalla quale si può accedere al giardino, troviamo poi la cucina, tre camere da letto, di cui due matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno, e una camera singola ed un bagno di servizio. Tra la zona giorno e la zona notte vi è una saletta da cui si può uscire sul giardino, passando sotto la pergola. Uscendo si può raggiungere unâ€(TM)altra ala del casale dove troviamo due ulteriori camere, ciascuna con il proprio bagno, precedute da un piccolo disimpegno. Il piano superiore invece è raggiungibile tramite una scala che si trova davanti allâ€(TM)ingresso principale; qui troviamo un maestoso salone con balconcino con affaccio sul giardino, a questo piano vi sono due camere, ciascuna con il proprio bagno; dal salone si accede ad una bellissima terrazza, ideale location di relax nelle fresche serate estive. Ci sono due dependance, abitabili, una di 175 mq ed una di 70 mq, ideali per essere abitate dal custode e/o dal proprietario nel caso in cui si volesse affittare il casale principale. Il casale principale risale ai primi dellâ€~800 e risulta completamente e finemente ristrutturato,così come le de dependance. Nel 2006 è stato realizzato un grande garage di circa 75 mq, che può ospitare anche 4 auto. Lâ€(TM)eleganza, la riservatezza e la tranquillità del luogo, insieme al prestigio che emana la proprietà, fanno di questa proposta un'occasione veramente eccezionale. P574