Rustico / Casale viale Angelo Zampini 8, Citta' Di Castello

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 350

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

Casale “il Glicine” è una prestigiosa proprietà in vendita sulle dolci colline incontaminate a Sud di Città di Castello, in Umbria, con una splendida vista, perfettamente ristrutturata, per una superficie complessiva di circa 350 mq. La proprietà è dotata di 4 camere da letto e 5 bagni. Casale “il Glicine” comprende un giardino dâ€(TM)inverno, una bella veranda ed un parco di 4.000 mq terrazzato tenuto a prato, dotato di piscina 6x12 mt con solarium panoramicissimo. Classe Energetica E, APE 125,87 kwh/m2 anno Ubicazione: Casale “il Glicine” si trova in bellissima posizione panoramica a circa 5 km dal paese più vicino, in una zona caratterizzata da boschi e verdi valli. La vista mozzafiato sulla vallata incontaminata e priva di elementi di disturbo è sicuramente uno dei grandi pregi della proprietà. Lâ€(TM)altitudine è di circa 600 m s.l.m. , garantendo così un clima ottimale per gran parte dellâ€(TM)anno; lâ€(TM)esposizione alla luce solare è continua per tutta la giornata, essendo lâ€(TM)immobile esposto a sud-est.?Il Casale è situato a pochi km dal confine con la Toscana, a circa 30 minuti da Città di Castello, a 40 minuti da Cortona, a 1 ora da Perugia e dal suo aeroporto servito da Ryanair, che collega Perugia a Londra, Bruxellles, Barcellona, Dusseldorf, Monaco, Roma. Stato e Rifiniture: "Casale il Glicine" ha il tradizionale stile umbro e un grande fascino autentico, con facciate originali in pietra, tetto coperto da coppi di recupero, solai a travi e pianelle, pregevoli dettagli originali come speroni in pietra, camini, nicchie, lavandini antichi. Le finiture interne sono un riuscito recupero della tradizione, con un occhio di riguardo al confort abitativo. Tutte le finestre sono in legno con doppi vetri, zanzariere, e scuri I pavimenti sono in cotto o gres con scale in pietra o legno. I bagni sono ricercati, ed entrambe le cucine sono in muratura. Servizi ed Utenze: Tutta lâ€(TM)impiantistica è a norma.?Lâ€(TM)impianto riscaldamento è ad alta efficienza, alimentato da caldaia a pellet. In aggiunta, è presente in parallelo anche una caldaia a GPL. TV satellitare disponibile. Internet ADSL disponibile. Lâ€(TM)approvvigionamento idrico è garantito da due pozzi artesiani profondi oltre 60 mt. Utilizzi e Potenzialità: Il prestigioso casale in vendita si presta ad uso abitativo, come seconda casa o casa vacanze in quanto inserito con successo nel circuito degli affitti turistici di alto livello. Scopri altre proprietà simili, visita il nostro sito www.greatestate.it.