Rustico / Casale via Enrico Berlinguer 1, Montegabbione - Montegabbione (Terni)

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 850

Stato : Ristrutturato

Bellissimo casale in vendita in Umbria con dependance, piscina e terreno â€" Villa Pianarina. Lâ€(TM)immobile è composto da un bellissimo casale in pietra facciavista, un altro piccolo casale adibito a dependance ed una piscina panoramica che completa la zona abitativa. I fabbricati sono circondanti da un bellissimo giardino perfettamente curato. Il terreno di proprietà ha una superficie di complessiva di circa 25 ha. composti da seminativo, bosco, uliveto e piccolo 3.000 mq. di vigneto oltre alla resede dei fabbricati. Il casale principale della superficie complessiva di circa 600 mq. su tre livelli è così composto: - Piano interrato: grande autorimessa, centrale termica, cavedio, sottoscala. - Piano terra: grande salone di circa 85 mq. calpestabili con caminetto centrale in pietra serena, cucina moderna e confortevole, lavanderia, dispensa, camera/studio e bagno oltre a grande porticato panoramico sul quale poter mangiare allâ€(TM)aperto - Piano primo: disimpegno centrale, cinque camere matrimoniali luminose e spaziose ognuna con bagno privato e due piccole terrazze a tasca che si affacciano sulla vallata con splendida vista sulle colline umbre. Il casale è servito da una splendida piscina panoramica con locale tecnico e spogliatoio. Il casale piccolo/Dependance che attualmente ha una destinazione dâ€(TM)uso agricola ha una superficie di circa 250 mq. su due livelli ed internamente è così composto: - Piano primo: grande zona living con angolo cottura, due camere e due bagni; - Piano terra: due camere, un bagno, un locale lavanderia, un ripostiglio ed unâ€(TM)autorimessa La caratteristica principale di entrambi i casali sono le grandi aperture che danno agli spazi interni grande luminosità e consentono di apprezzare a pieno il fantastico panorama circostante. Ubicazione: La proprietà è ubicata in un punto facilmente raggiungibile dallâ€(TM)uscita dellâ€(TM)Autostrada A1 di Fabro dalla quale dista appena 10 km. Il centro abitato con servizi (supermercati, ristoranti, bar, edicole, posta, banca) più vicino è Fabro, a circa 8 Km. A Fabro è presente anche la stazione ferroviaria, molto comoda per raggiungere sia Roma che Firenze. Lâ€(TM)immobile insiste completamente nel Comune di Montegabbione dal quale sono facilmente raggiungibili tutti i maggiori e caratteristici borghi sia umbri che toscani. Nel raggio di circa 25-30 km. Possiamo infatti trovare Montegabbione, Monteleone dâ€(TM)Orvieto, Montegiove, Città della Pieve, Parrano e Orvieto per quanto riguarda la parte Umbra e Cetona, San Casciano dei Bagni e Chiusi per quanto riguarda la parte Toscana. Con unâ€(TM)ora e mezza di viaggio si possono raggiungere anche Città come Roma, Firenze, Arezzo, Siena, Perugia, Assisi oltre a zone come la Val dâ€(TM)Orcia e la Val di Chiana. Scopri altre proprietà simili, visita il nostro sito www.greatestate.it.