Rustico / Casale via Campagna, Acquasparta

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 520

Stato : Ristrutturato

ACQUASPARTA â€" proponiamo la vendita di casale di charme situato in località Acquasparta in Umbria. Il casale di Charme e' situato sulla cima di una collina che domina la vallata di Todi. Costruito nel 1.300 e' stato oggetto di un attento restauro che e' stato avviato nel 2008. Il restauro e' stato effettuato utilizzando i materiali originali dell'edificio, mantenendo intatta gran parte della struttura muraria originale. La struttura dispone di 12 ettari di terreno. La zona adiacente al casale e' di circa 6000 metri quadrati con doppio giardino tutto recintato, coltivato con un tipico prato naturale, fiori, siepi e cespugli, mentre il resto del territorio e' prevalentemente coltivato con alberi di ulivo. Il giardino e' arricchito da due belvedere, 2 portici per mangiare all'aperto. La piscina e' a sfioro e si trova in una posizione panoramica a 20 metri dalla struttura. La zona piscina e' pavimentata in parquet di legno, dispone di poltrone, lettini e zone d'ombra. Adiacente la piscina si trova una doccia, uno spogliatoio ed un gazebo illuminato attrezzato, arredato con tavoli, sedie, frigorifero. In questa proprietà ci si potrà rilassare immersi nella natura incontaminata godendosi a pieno il panorama. Situato vicino a Todi e ben collegato con le strade principali, il casale e' il luogo ideale per escursioni giornaliere per visitare Spoleto, Orvieto, Perugia, il Lago Trasimeno, e la parte meridionale della Toscana, facile il collegamento con la città di Roma. Il Casale si sviluppa su due livelli di circa 260 mq ciascuno come di seguito: PIANO TERRA: - Ampio salone - Sala da pranzo - Studio - Camera da letto - Bagno con spogliatoio - Bagno con sala bagno turco PIANO PRIMO: - 5 camere da letto matrimoniali di cui una con soppalco vivibile - Camera da letto singola - 5 bagni - Ampio terrazzo Il Casale è dotato di ampio parcheggio esterno con staccionata e di giardino su 2 livelli con sviluppo come di seguito: PRIMO LIVELLO - Ampio parcheggio scoperto oltre parcheggio coperto (2 AUTO) con legnaia â€" Veranda coperta con comode sedute, grande forno a legna e barbecue, lavandino, ripostiglio per legna - Seconda veranda scoperta (CANNUCCE) antistante sala da pranzo SECONDO LIVELLO - Piscina con doccia e spogliatoio, lettini e zone d'ombra con tavoli, sedie, frigorifero - Campo di calcetto - Sala impianto di decalcificazione acque, centraline automatiche innaffiamento, gruppo elettrogeno (12 kW) con accensione automatica in emergenza. Richiesta €1.600.000,00 Contattare 3286283238 oppure 3498823110