Rustico / Casale via Argine Vecchio 86, Vecchiano

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 600

Filettole, lâ€(TM)ubicazione è innegabilmente ottima, lontano dagli affanni della città si da godere pace e silenzio. A metà strada praticamente tra Pisa e Lucca, da entrambe non distante più di 15/20 minuti dâ€(TM)auto. La proprietà è composta da ca. mq. 7.000 di terreno, occupato da varie culture, allâ€(TM)interno del quale è inserita unâ€(TM)antica casa padronale di ca. mq. 640 (conservata in buono stato in tutte le sue caratteristiche originali), oltre altissima soffitta, (con solai calpestabili, da annettere, come locali abitativi, al piano sottostante) di ca. mq. 250 e cantine per ca. mq. 120, e ampio resede attorno: pianeggiante davanti al fronte principale con zone a verde ed alberi dâ€(TM)alto fusto a delimitare il viale dâ€(TM)accesso che dal cancello va alla casa di ca. mq. 150. Lâ€(TM)area intorno alla casa è recintata, ed il fronte strada è delimitato da un alto muro di cinta su cui si apre un antico cancello per lâ€(TM)accesso anche carrabile. La casa è molto suggestiva, e come si entra, si avverte una sensazione di appartenenza, probabilmente per la sua struttura, quasi certamente per lâ€(TM)integrità dei particolari dellâ€(TM)epoca in cui è stata realizzata ancora presenti. Ã^ composta da dodici vani per ogni piano, collegati tra loro da una bella scala in golfolina. Necessita ovviamente di lavori di ristrutturazione. La maggior parte dell'immobile catastalmente è nella categoria A2, la parte minore è da deruraliizzare.