Rustico / Casale via 4 Novembre 16, Moncalvo

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 750

Stato : Ristrutturato

Antico e bellissimo casale finemente ristrutturato sulle colline del Monferrato. Lâ€(TM)abitazione è circondata da terreni destinati a tartufaia in produzione, con piante dâ€(TM)alto fusto che hanno unâ€(TM)età media di 25 anni e producono tartufi bianchi e neri.La proprietà è adatta ad una prima o seconda residenza, ad un bed and breakfast o a unâ€(TM)attività agrituristica abbinata alla raccolta del tartufo e alle visite guidate alla“ricerca” del tartufo, che già si effettuano con successo da alcuni anni. Di fronte all'abitazione vi è un ampio spazio perfetto per unâ€(TM)eventuale piscina.Lâ€(TM)edificio destinato a residenza comprende anche un appartamento indipendente di 80 mq eventualmente utilizzabile per lâ€(TM)abitazione di un custode. Caratteristiche:-due edifici distinti: abitazione con box doppio; ricovero attrezzature agricole.-epoca abitazione 1700.-ultimazione ristrutturazione abitazione anno 2005.-abitazione divisa a piano terra in due appartamenti utilizzabili separatamente.-anno di costruzione ricovero attrezzi agricoli 1999.-ripostigli esterni.-ampia zona barbecue coperta.-impianto di riscaldamento con caldaia a gpl e con caldaia a legna.-due serbatoi gpl (per abitazione e per ricovero attrezzature).-due allacciamenti all'acquedotto (per abitazione e per ricovero attrezzature).-proprietà a corpo unico, interamente recintata ( 1500 m. di sviluppo).-due accessi indipendenti.-terreni destinati a tartufaia ( 2300 alberi: querce, cerri, lecci, tigli, salici, carpini, pioppi) frutteto, noccioleto, prato.-due pozzi in tubi di cemento dotati di pompe sommerse. -Superficie Terreno mq. 80.750.-Superficie abitazione mq. 550.-Superficie coperta ricovero attrezzi mq.208, di cui 117 di sup. chiusa.-Superficie ripostigli esterni mq. 20 Distanze: da Milano Km. 127, da Torino Km. 80, dall'aeroporto di Milano Malpensa 1 ora e 30 min, dall'aeroporto di Torino Caselle 1 ora e 30 min.