Rustico / Casale Strada Provinciale Scansanese, Scansano - Scansano (Grosseto)

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 350

Stato : Ristrutturato

Adagiato su una dolce collina, il Casale gode di unâ€(TM)ampia vista sulla campagna Toscana fino al mare di Castiglione della Pescaia. Lâ€(TM)ubicazione è ottima, sia in quanto si trova a soli 15 chilometri dalla città di Grosseto e 25 chilometri dal mare, sia perché, per raggiungere il casale, occorre percorre solo 150 metri di strada bianca. Un importante cancello in ferro ed un viale di accesso panoramico, conducono alla proprietà. Il casale, di circa 350 mq, è in pietra a faccia vista ed è stato totalmente ristrutturato dagli attuali proprietari, utilizzando materiali di pregio nel rispetto della tradizione locale. Al piano terreno si sviluppa il reparto giorno. Dallâ€(TM)ingresso si accede alle varie stanze dellâ€(TM)abitazione, tutte di generose dimensioni, alla cucina in muratura con piastrelle in ceramica bianca , camino e zona lavanderia, alla sala da pranzo ed allâ€(TM)ampio soggiorno luminosissimo, impreziosito dal soffitto in travi in legno con capriata centrale. Dalla sala da pranzo si esce sul grande portico organizzato con barbecue e camino in muratura. Sullo stesso piano vi sono un bagno con anti bagno e due locali ripostiglio. Tramite una bella scala in cotto si accede al piano superiore dove vi sono tre ampie camere matrimoniali e due bagni, uno con doccia e lâ€(TM)altro con doccia, vasca e sauna. I pavimenti di tutto il casale sono in cotto di Impruneta, mentre i soffitti sono a volte di mattoni per il piano terreno e travi in legno per il reparto notte. Gli infissi sono in pvc con doppia apertura ( Vasistas) e zanzariere. Lâ€(TM)abitazione è dotata di impianto di allarme, video sorveglianza, autoclave e riscaldamento autonomo a GPL e TV sat. Vicino allâ€(TM)abitazione vi è una dependance, di circa 100 mq, attualmente utilizzata come rimessaggio e deposito. Il terreno di circa 8500 mq è adibito in parte a giardino, in parte a frutteto ed in parte a piccolo oliveto con 20 piante in produzione. Tutta la proprietà è recintata ed è dotata di pozzo, impianto di irrigazione automatico per il giardino e due posti auto coperti.