Rustico / Casale all'asta Strada Provinciale Scansanese, Scansano

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 394

" ASTA SENZA PENSIERI" PROVVIGIONE 2% Data vendita estate 2018 fondo rustico ubicato in loc. “ Gli Orti”, Poggioferro, nel Comune di Scansano (GR), composto da terreni agricoli accorpati e sovrastanti fabbricati rurali così rappresentati: terreni seminativi (Ha 18,45), seminativo arborato (Ha 25,29), vigneto (Ha 5,74), uliveto (Ha 3,92), pascolo arborato (Ha 7,72), bosco ceduo (Ha 2,94), strade, corti ed incolti (Ha 0,85), fabbricato ad uso abitativo costituito da 6 vani, 4 bagni, disimpegni e magazzini, dislocati su due piani (228,77 mq lordi abitativi e 33,01 mq lordi di magazzini, oltre a 78,43 mq di porticato chiuso e 27,3 mq di terrazzo) e 5 annessi agricoli (di cui 1 cantina da finire di costruire, 1 porcile, 1 tettoia rimessa attrezzi e 2 ex seccatoi, per complessivi 394,10 mq lordi di superficie coperta di cui 242,97 mq da completare). TERRENI: I terreni si estendono in una zona di aperta campagna posti in ambiente collinare interno, ad unâ€(TM)altitudine compresa tra i 468 ed i 310 m. slm. Lâ€(TM)esposizione dei vari appezzamenti, essendo ubicati in ambiente collinare, è rivolta prevalentemente verso SudOvest ed in minor misura verso NordEst. FABBRICATI: A) Consistenza: Sup. Coperta Piano Terra: 136,47 mq â€" P. Primo: 125,31 mq â€" Sup. Totale: 261,78 mq; Pergolato chiuso: 78,43 mq; Terrazzo: 27,30 mq; B) Destinazione dâ€(TM)uso: Magazzino Sup. coperta lorda: 38,18 mq Tettoia: 62,5 mq C) Destinazione dâ€(TM)uso: Magazzino Sup. coperta lorda 33,97 mq D) Destinazione dâ€(TM)uso: Tettoia sup. 33,39 mq E) Destinazione dâ€(TM)uso: Porcilaia Consistenza: Sup. 22,14 mq F) Destinazione dâ€(TM)uso: Seccatoio. Sup.19,1 mq G) Destinazione dâ€(TM)uso: Seccatoio Sup.: 38,50 mq Si specifica che allo stato attuale risultano legittimi e conformi i fabbricati codificati come “A”,Si specifica che allo stato attuale risultano legittimi e conformi i fabbricati codificati come “A”, “F” e “G”, mentre i fabbricati “B”, “C” ed “E”, pur essendo legittimi risultano essere non conformi e il fabbricato "D" risulta essere abusivo. Per questo immobile in vendita all'asta offriamo un servizio professionale completo! Offriamo GRATUITAMENTE Consulenza e studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento. Tramite vostro mandato oneroso, con provvigione del 2% oltre iva, come da usi e costumi della provincia di Grosseto, seguiremo tutte le pratiche necessarie all'ottenimento del decreto di trasferimento e successivamente, previa concessione dei necessari fondi, vi seguiremo nelle pratiche per la regolarizzazione urbanistica."