Rustico / Casale Strada Provinciale 89, Baschi - Baschi (Terni)

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 190

Casale La quercia di Borgo Cerreto, situato sulle colline umbre intorno al borgo di Civitella del Lago e vicino al Lago di Corbara e alle città dâ€(TM)arte di Orvieto e Todi. Si tratta di una vecchia casa , situato in un villaggio del Comune di Baschi, chiamato Cerreto. Il Casale la quercia, borgo cerreto, ha una superficia di circa 190 mq, è circondato da unâ€(TM)area di corte, su cui insiste un forno a legna di pertinenza, è collegato alla Viabilità Comunale mediante una Strada Vicinale in breccia. Lâ€(TM)abitazione è articolata su due piani (seminterrato e rialzato) non collegati direttamente tra loro, aventi accesso autonomo dallâ€(TM)esterno, con copertura a due falde. La struttura portante è in muratura, con pareti esterne parte in pietra a vista (seminterrato), parte intonacata, con solai interni parte in legno e tavelle, parte in laterocemento. Il piano seminterrato è adibito a fondi, con presenza di tre vani, mentre al piano superiore è presente un appartamento composto da una modesta zona giorno e 4 camere da letto con due servizi igienici. Le finiture interne sono di tipo civile, con pavimenti parte in monocottura, parte in legno, pareti e soffitti intonacati e dipinti, pareti dei servizi igienici e dellâ€(TM)angolo cottura parzialmente rivestite in maioliche ed infissi in legno. Lâ€(TM)immobile è dotato di tutti gli impianti necessari al suo corretto funzionamento (elettrico, termoidraulico, TV, telefonico, ecc..), con un impianto di riscaldamento a radiatori in ghisa. Il forno a legna esterno è un manufatto di modeste dimensioni, comprendente una piccola tettoia, avente struttura in muratura intonacata e solaio di copertura in laterocemento a due falde. Per quanto riguarda la qualità delle finiture, lâ€(TM)interno dellâ€(TM)abitazione ha un discreto livello di conservazione, mentre lâ€(TM)esterno necessiterebbe di alcune manutenzioni. Abbiamo realizzato delle ipotesi di ristrutturazione come si vede dai renderig per realizzare un collegamento interno fra i due piani realizzando allâ€(TM)occorrenza due appartamenti, inoltre si è studiata una piu consona rifinitura delle pareti esterne e la realizzazione di una piscine nellâ€(TM)oliveto da dove è possibile godere di una splendida vista del paesaggio umbro della valle del Tevere. Inoltre fa parte della proprietà un garage esterno di circa 30 mq e degli appezzamenti di terreno parte 8.750 mq con circa 100 olivi e parte ad uso Bosco di circa 10.620 mq