Rustico / Casale Strada Provinciale 26, Ceglie Messapica

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 350

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

Virgilio house re propone in vendita a ceglie messapica: fantastica tenuta ristrutturata. superficie lotto: mq.24.000 su cui insistono 150 alberi di ulivo secolare e 50 alberi di frutta varia. descrizione unitaâ€(TM) immobiliari: a) villa padronale dellâ€(TM)800 stile liberty costruita completamente in pietra. superficie m.q. 190 vani 8,5 altezza media m.4,65. ingresso soggiorno con camino; cucina abitabile con camino in pietra allâ€(TM)altezza del piano di cottura; sala da pranzo; 3 ampie camere da letto; 2 bagni.porte, maniglie interne e pavimenti originali. lampadari, appliques, piastrelle e luci esterne appositamente riprodotte da primario ceramista di grottaglie. impianto di riscaldamento a metano, di allarme e di illuminazione esterna completo (basso/soffuso-alto a giorno). b) adiacente trullo del â€~700 a cinque coni, vani 4 superficie comprensiva di pertinenze ed accessori (forno,barbecue,dispensa,ecc.) m.q. 137 â€" ingresso con camino. ampia cucina soggiorno con caminetto; 2 camere da letto; 1 bagno c) locale interamente realizzato in pietra di mq 20 adibito ad ulteriore cucina e dispensa con adiacente forno e barbecue d) capanno in legno â€" deposito attrezzi/magazzino- mq 26. viale dâ€(TM)ingresso, area parcheggio, cortili interni, agrumeto e confini delimitati da muretti a secco. - muretti a secco (ml. 1.000) riprodotti fedelmente secondo le tecniche della pietra della valle d'itria da anziano artigiano di cisternino che ha anche lavorato a mano i 3 caminetti, i 2 barbecue ed il forno. - pozzo artesiano m.252 di profondita' completamente incamiciato e con pompa da 5,5 cv: cisterna dell'epoca in pietra con volta a botte con capienza 650-700 q.li, con pompa da 2 cv. - impianto idrico automatizzato antibatterico, anticalcare (addolcitore), separato ed autonomo per: casa padronale, trullo, cucina/dispensa e irrigazione munito di press control per mantenere la pressione costante anche se si attinge contemporaneamente in tutti gli ambienti. - impianto di irrigazione sia libero che a gocce direttamente collegato con il pozzo che copre tutta l'estensione. - impianto di riscaldamento/acqua sanitaria alimentato da bombolone a metano interrato e dotato di estintori, a norma e con collaudo eseguito da parte dei vigili del fuoco di brindisi. - impianto fognante a mezzo doppia fossa imhoff a norma. - impianto elettrico a norma eseguito e certificato conforme ai sensi d.m. 37/08 da impresa regolarmente iscritta all'albo; allacciamento trifase (per il pozzo) potenza attualmente impegnata 6,5 kw. - impianto di allarme e dispositivo antirapina fisso e mobile direttamente collegato alla centrale operativa distante 2 km. - impianto telefonico internet predisposto in varie stanze con cavo che arriva sino al terminale telecom esistente sul fondo. - intonaci e pitture interne eseguite con materiale biologico (biocalce) suggerito dalla sovraintendenza. - 5 citofoni ed interfono che collegano le varie unita'. -cancello d'ingresso automatico in ferro pieno origina