Rustico / Casale Strada Pedraces 16, Badia

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 900

Stato : Ristrutturato

Chalet in Val Badia è una proprietà in vendita nellâ€(TM)omonimo comune di Badia, in prossimità del impianto di risalita “Santa Croce”, che collega ad altri numerosi impianti dell'Alta Badia e a 500 km di piste interconnesse dellâ€(TM)area Dolomiti Superski. Il centro del paese, con la sua antica chiesa tardo-gotica, è raggiungibile a piedi. Corvara in Badia dista circa 8 km e in pochi minuti dâ€(TM)auto si possono raggiungere altre località turistiche dâ€(TM)eccellenza come San Cassiano (8 km) o La Villa (4 km), mentre Brunico, il maggiore centro della Val Pusteria, dista circa 33 km. La città di Bolzano, capoluogo di provincia, è raggiungibile in circa 1 ora (68 km), mentre Trento ed Innsbrueck (A), che distano rispettivamente 128 km e 133 km sono raggiungibili in circa 2 ore. Lâ€(TM)aeroporto di Innsbrueck (128 km) e quello di Verona Villafranca (205 km) sono i più vicini tra quelli che offrono collegamenti in tutta Europa. Descrizione dei fabbricati La proprietà è composta dallâ€(TM)edificio principale, formato da due corpi collegati da un pontile in legno e vetro, da un grande fienile con adiacente un piccolo edificio da ristrutturare, dal garage e da struttura in tipico stile alpino (la “wirtschaftshaus”), sulle piste da sci, completamente da ristrutturare. Stato e finiture Chalet in Alta Badia è stato oggetto di un sostanziale restauro e ampliamento nel 2006, mantenendo inalterati i canoni estetici tipici del “maso chiuso” sudtirolese. Le unità abitative sono state sapientemente rifinite con pavimenti e tetti realizzati in legno tipico della valle. I mobili in stile "arte povera", le suppellettili in pelle, i tappeti, i drappi e tendaggi e gli elementi luce, sono stati accuratamente selezionati per donare il massimo calore a tutti gli ambienti. Spazi esterni La proprietà è completata da circa 1 ettaro di terreno. Utilizzo e potenzialità Chalet in Val Badia è un immobile unico nel suo genere, è infatti molto difficile trovare in questâ€(TM)area un maso chiuso in vendita. Lâ€(TM)attuale destinazione urbanistica dello chalet permette sia lâ€(TM)attività ricettiva/turistica, sia lâ€(TM)uso abitativo. Interessante inoltre sapere che sui terreni di proprietà non è esclusa la possibilità di ampliamento a fini residenziali, per il quale andranno però eventualmente richieste tutte le necessarie concessioni e autorizzazioni.