Rustico/Casale situato a Volterra di 300 mq - Rif 452

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 300

Bellissimo casale in stile rustico Toscano completamente ristrutturato con materiali di pregio, libero su quattro lati sito in una bellissima zona a soli due chilometri da Volterra di cui si possono godere le bellezze da ogni punto della proprietà.Il fabbricato è disposto su due livelli fuori terra per complessivi 300 mq dispone antistante l'ingresso del piano terra di un grande portico dove è possibile trascorrere serate con Familiari ed Amici a gustare e bere pietanze e vini Toscani nella più assoluta privacy, inoltre, discosto dall'abitazione, è presente un annesso in pietra di circa 30 mq da adibire a garage o altro uso secondo le necessità del futuro acquirente, il tutto immerso in circa 10.000 mq di terreno.Il piano terra è composto da cucina, sala da pranzo, bagno, soggiorno con camino di circa 70 mq, locale caldaia e dispensa/lavanderia. Al piano primo si può accedere sia da una scala interna che da una esterna ed è composto da un ampio salone, quattro camere, e tre bagni di cui uno enorme con vasca rètro.Gli infissi sia esterni che interni sono stati perfettamente restaurati, è presente l'impianto di riscaldamento alimentato a GPL, impianto solare termico, predisposizione per l'installazione della caldaia a pellet, impianto di irrigazione automatizzato.Il casale si trova realmente a due chilometri da Volterra, infatti dalle foto si vede la fortezza di Volterra si raggiunge, abbandonata la strada provinciale, attraverso una strada bianca ben mantenuta e facilmente percorribile con qualsiasi mezzo.Sul terreno di proprietà c'è la possibilità di realizzare una piscina di qualsiasi dimensione attualmente ne è stata installata una del tipo fuori terra 10x5 con solarium in legno, tutte le utenze dei servizi sono già attive.La proprietà date le generose dimensioni e i due ingressi indipendenti consente agevolmente l'utilizzo anche per due nuclei familiari o per attività promisqua turistico/ricettiva.IL CASALE VIENE VENDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO E COMPLETO DI BIANCHERIA, STOVIGLIE, ATTREZZATURA DA GIARDINO.IL PREZZO E' TRATTABILE IN AGENZIA.
Classe energetica:G
Epi:869.1 kWh/m²