Rustico/Casale situato a Terranuova Bracciolini di 527 mq - Rif 427

Photos

Dettagli

Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 527

Trattasi di fabbricato colonico posto in Comune di Terranova Bracciolini collocato a poca distanza dalla strada Provinciale. Il fabbricato si presenta in discrete condizioni di manutenzione anche se non è stato oggetto di opere di manutenzione in tempi recenti ed i materiali di rifinitura interna risultano essere obsoleti. L'immobile si compone di un corpo di fabbrica centrale di remota costruzione e di gradevole aspetto articolato su due piani di cui quello terreno occupato dall'ingresso all'abitazione posta al piano superiore con forno e vano scale e quattro fondi una volta adibiti a cantine e stalle il tutto per una superficie di mq.129 circa. L'abitazione è composta da una cucina, una dispensa, quattro camere ed un bagno e la superficie utile è di mq.137 circa. In accollo al corpo di fabbrica descritto, su entrambi i lati corti, sono state edificate negli anni sessanta due porcilaie a due piani, per una superficie complessiva di mq.261 circa, con muratura in blocchi di laterizio intonacati al grezzo mentre sul retro sono state costruite due rampe per l'accesso del bestiame al piano primo. Questi due manufatti risultano essere in forte elemento di degrado, ma fortunatamente potranno essere demoliti senza intaccare le strutture del corpo di fabbrica centrale riportando lo stesso alle dimensioni e caratteristiche originali. Da un colloquio intercorso con la pubblica Amministrazione la stessa ha dato la sua disponibilità a valutare la possibilità di ricostruire le volumetrie delle due superfetazioni tramite lo strumento del Piano di Recupero. Questo fabbricato dispone di terreni agricoli limitrofi per una superficie complessiva di Ha 2.26.90 e precisamente Ha 2.12.80 di bosco, Ha 0.10.00 di pascolo ed Ha 0.04.10 a viabilità.Qualora il futuro acquirente lo richiedesse può acquistare dell'altro terreno fino a 100 ettari.IL PREZZO E' TRATTABILE IN AGENZIA.
Classe energetica:VA - In Fase Di Valutazione
Epi:N/D