Rustico/Casale situato a Manciano di 460 mq - Rif 252

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 460

Stupendo casale in stile Toscano allo stato grezzo con una suggestiva vista sulla campagna circostante è posto sulle colline del Comune di Manciano in provincia di Grosseto, versante mare, in una zona molto panoramica a pochi chilometri dalle Terme di Saturnia, relativi campi da golf e dal mare del Monte Argentario. Sono presenti strade secondarie che lo rendono accessibile comodamente sia dai paesi circostanti come Manciano, Capalbio e Saturnia. Costruito seguendo le attuali normative sismiche e termoisolanti, con una struttura in cemento armato sulle fondazioni e nel piano seminterrato. Nei piani superiori la struttura è stata realizzata con blocchi in poroton da cm.35 rivestiti con pietra locale di spessore cm 25, per un totale di spessore delle murature di cm 60. Solai di copertura in legno di castagno e mattone artigianale e solai piani in ferro e voltine in mattoni artigianali il tutto seguendo uno stile tipico della Maremma. Attualmente il casale è stato realizzato e ultimato esternamente, mentre le divisioni e rifiniture interne possono essere concordate con il futuro Acquirente. Il progetto di divisione interna prevede al piano terra un ampio ingresso da dove si accede al salone e alla cucina abitabile, con uscite sul porticato. La zona notte è leggermente rialzata e composta da tre camere matrimoniali e tre bagni di cui uno a servizio della zona giorno. Al piano primo torrino si trova uno studio - camera aggiunta, con adiacente terrazzo esterno di mq 50,00. Il piano seminterrato, secondo le necessità del futuro acquirente, può essere utilizzato come cantina, magazzino o altro.Il fabbricato complessivamente ha una superficie di circa 460 mq circondati da un appezzamento di terreno di circa 20.000 mq.
Classe energetica:NA - Non Applicabile
Epi:N/D