Rustico / Casale Santa Maria di Lignano, Assisi

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 810

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : Posto auto scoperto

Casolare di nuova costruzione (anno 2010) in vendita, ad uso residenziale o agrituristico in posizione collinare e molto panoramica con splendida vista su Monte Subasio. La proprietà è composta da un importante villa padronale, tutta rivestita in pietra locale e costruita con estrema attenzione e cura dei dettagli come ottimi infissi in legno, vetrocamera, soffitto con travi in legno e tavelle e intercapedine di 1,20 m. Essa si articola in: Piano seminterrato: con due garage e sei locali uso deposito-cantina Piano terra: con androne centrale che collega i vari ambienti quali salotto, cucina, tre camere e quattro bagni. Inoltre, con possibilità di accesso indipendente dall'esterno, si trova un altro locale con taverna e bagno. Piano primo: con salotto, cucina, rispostiglio, tre camere, quattro bagni. Piano secondo: con piccolo locale mansardato. Superficie complessiva: 690 mq. Adiacente al casale principale si trova un annesso da ristrutturare ad uso dépendance, articolato su tre livelli, della superficie complessiva di 120 mq. I due immobili sono inseriti in un grande appezzamento di terreno agricolo della superficie di 93.400 mq posto all'interno di un affascinante paesaggio di elevato pregio, tipico delle colline del centro Italia. Possibilità di ampliamento e di divisione della proprietà in più lotti. Il casale è adatto ad una destinazione residenziale ma facilmente trasformabile, vista la sua conformazione e la sua posizione, in agriturismo o struttura ricettiva. Infatti, situato a pochi km da Assisi, è l'ideale punto di partenza per tour storico-artistici ma anche enogastronomici, essendo facilmente raggiungibile dall'aeroporto internazionale S. Francesco di Assisi e dalle maggiori città del centro Italia come Firenze, Roma, Siena ecc. Distanza dall'aeroporto internazionale dell'Umbria: 28 km.