Rustico / Casale, da ristrutturare, 220 mq, Assisi

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Tipologia : Rustico/Casale

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 220

Stato : Da ristrutturare

ZONA ASSISI, CASALE CON TERRENO E ANNESSI: Proponiamo in vendita un bellissimo casale fatto interamente in pietra. Posizione incantevole con splendido panorama in contesto unico ed ancora incontaminato con vista sui colli che separano Assisi da Gualdo Tadino, in prossimità del paese di Porziano. La casa si articola su due livelli. Il piano terra di 130 mq è composto da una cantina, due ampi fondi e due ripostigli. Al primo piano di circa 90 mq, nel quale si accede da una scala esterna vi troviamo un ingresso, un salotto con camino, una cucina abitabile, un disimpegno, due camere matrimoniali ed un bagno, al terzo ed ultimo piano è situata la soffitta. Della proprietà fanno parte due annessi di totale 80 mq, da poter destinare a recupero edilizio, ed una rimessa attrezzi a pochi passi dall'abitazione. La proprietà si sviluppa in un terreno di circa 60 000 mq nel quale una parte è destinata ad oliveto con 100 piante in piena produzione. Il tutto si presta sia come abitazione sia come struttura ricettiva, e si presenta esternamente in ottimo stato essendo stata rifatta la pietra, internamente è da risistemare e da rivedere completamente gli impianti. La richiesta è di euro 220 000. ENGLISH: A beautiful country house with lands, built entirely of stone. The panoramic sight feasts your eyes on the hills from Assisi to Gualdo Tadino. Now we are in the village Porziano in Umbria, Italy. Charming countryside with splendid, picturesque view in the unique and uncontaminated place. The main building has two levels. The ground floor of 130 sq.m consists of a wine cellar, two large funds and two closets. On the first floor which is about 90 sq.m and has an access with an external staircase, you can find an entrance, a living room with fireplace, a kitchen, a hallway, two double rooms and a bathroom. There're also the other two outhouses of 80 sq.m, which can be applied to building recovery, and a tool shed just steps away. This magnifique property extends for an area of about 60 000 sq.m, some part of which is covered by olive-wood with 100 trees in full production. The property could be used as your country house itself or as a tourist accommodation (B&B, agriturismo, etc.). The building structure is in excellent conditions, it's recommended some renewal works inside.