Rustico / Casale san martino, Montepulciano

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 520

Fabbricato ristrutturato a pietra e mattoni ( tutti materiali vecchi) negli anni â€(TM)80 (tipo Villa, utilizzando prevalentemente materiali vecchi e rustici), accatastato allâ€(TM)urbano, con tratto stradale proprio, dalla viabilità principale, e ha 1 di terreno (con 368 ulivi oltre al terreno a giardino ed orto attiguo alla costruzione). Costruzione composta da ampio porticato dâ€(TM)ingresso, salone con camino a legna, ampia cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Sempre al piano terra rimessa con lavanderia e nel semi-interrato e unâ€(TM) ampia cantina. Si accede anche tramite una scala interna al secondo livello, dove sono collocate due camere, un bagno e un tinello con cucina ed esternamente câ€(TM)è una veranda con giardinetto antistante e scala esterna. Tramite pochi gradini si accede al livello superiore costituito da: unâ€(TM)ampia camera con bagno privato e grandi finestre che danno sulla Val di Chiana, Lago Trasimeno e lâ€(TM)Appennino; una camera con bagnetto di servizio. Tramite una scala a scomparsa si accede allâ€(TM)ampia soffitta servita da deposito idrico, e tre finestre di cui due dâ€(TM)accesso al tetto. Accanto allâ€(TM)abitazione vi è un pozzo, tipico del secolo scorso, per la raccolta delle acque piovane. Sotto alla veranda è il vano caldaia e lâ€(TM)impianto di riscaldamento a gasolio, la cisterna interrata è esterna al fabbricato. Lâ€(TM)annesso antistante è costituito da: cucinotto con camino, 2 garage ed una stanza per gli attrezzi agricoli, (trattore e tutta lâ€(TM)attrezzatura necessaria per le coltivazioni) ed un forno a legna.