Rustico / Casale piazza Umberto I, Marentino

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 600

Stato : Da ristrutturare

Box/Posto auto : Box

Marentino, centro paese, a soli 22 km dal centro di Torino, proponiamo un edificio della prima metà 800, completamente da ristrutturare, in tipico stile piemontese, elevato su tre livelli fuori terra oltre ad un piano interrato per una superficie complessiva di 550 mq oltre ad annesso fienile bi-livelli. L'immobile, trovandosi in posizione strategica, gode di una eccellente posizione e di un'ottima esposizione inoltre beneficia di due appezzamenti di giardino. Il piano terreno misura 144 mq circa ed è composto da quattro ampi vani ed un locale uso sgombero. Il primo piano misura 162 mq circa ed è composto da quattro vani, ampia cucina abitabile, servizio e due balconi. Il secondo piano misura 144 mq circa ed è composto da due camere, cucina, disimpegno, servizio, sottotetto uso sgombero, due balconi e un terrazzo. Nell'interrato ci sono tre locali cantina per circa 94 mq. In aderenza al fabbricato si sviluppa un porticato che unisce l'edificio ad un fienile posto su due livelli, chiuso su tre lati, di circa 45 mq, volendo recuperabile e trasformabile in residenziale. Completa la proprietà un piccolo fabbricato ad uso magazzino, anch'esso da riattare. Il terreno, sul lato principale dell'edificio, misura circa 200 mq, ha un andamento pianeggiante ed è recintato, mentre sul retro del fabbricato si sviluppa per altri 500 mq. L'immobile è collegato alla corrente elettrica, all'acqua potabile, alla rete fognaria, ma non è allacciata al gas metano. La struttura si presta a diverse soluzioni, sia abitative sia di carattere commerciale.