Rustico / Casale piazza Umberto I 1, Panicale

Photos

Dettagli

Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 650

Piano : 2

Stato : Ristrutturato

Casale di prestigio in vendita in Umbria. All'interno del comune di Panicale, posto in aperta campagna, prestigioso casale ristrutturato con dependance per una superficie complessiva di 650 mq. circa, nel quale sono stati ricavati sette alloggi, ognuno con il proprio spazio esterno privato. La proprietà comprende un grande giardino ben piantumato e recintato di circa 2000 mq. nel quale è stata realizzata una piscina. Completa la proprietà un terreno di circa 17 ha, in parte seminativo ed in parte uliveto con circa 700 piante in piena produzione, nel quale è stato realizzato uno splendido laghetto. Ottima l'esposizione, prevalentemente a Sud e con una meravigliosa vista sulla vallata. Questa prestigiosa proprietà è stata oggetto di un completo restauro eseguito circa 20 anni fa, utilizzando materiali caratteristici e di pregio come il cotto per i pavimenti, legno e pianelle per i solai, tegole e coppi di recupero per il tetto. L'esterno si presenta come il tipico casolare umbro con pietre e mattoni faccia a vista. Soluzione ideale per chi vuole intraprendere un percorso di attività turistico ricettiva potendo contare su una struttura che già possiede tale destinazione e che per altro gode di un ottimo avviamento. Il terreno di proprietà e l'uliveto possono anche essere sfruttati per intraprendere attività di tipo agricolo. La proprietà è posta in una zona ricca di bellissimi percorsi da poter fare a piedi, a cavallo o in mountain bike. L'immobile è posto a metà collina, in posizione panoramica, tra i verdi campi di ulivi e girasoli vicino al borgo medievale di Panicale (dista circa 6 chilometri) e a due passi dal lago Trasimeno. La bellezza del paesaggio, intatto dal punto di vista naturalistico, rende questo luogo molto appetibile per chi è alla ricerca di privacy e relax, inoltre l'orientamento a sud lo rende assolato dal mattino al tramonto; alle spalle la collina boscosa protegge dal freddo vento di tramontana. Il vicino Borgo medievale di Panicale viene spesso definito come la più bella terrazza naturale sul lago Trasimeno e sulla campagna Umbro -Toscana. A soli cinque minuti d'auto si trova anche il golf club Lamborghini progettato da Ferruccio Lamborghini (fondatore dell'omonima casa automobilistica).