Rustico / Casale, ottimo stato, 460 mq, Trevi

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 460

Stato : Ristrutturato

Questa spaziosa casa di campagna è stata costruita alla fine degli anni '70, seguendo l' esempio dei tradizionali casali umbri. La casa su tre piani è attualmente divisa in 2 appartamenti indipendenti, che sono collegati tra loro per mezzo di una porta al piano terra. Un appartamento, composto da un soggiorno con camino, cucina, dispensa, 2 camere da letto e 1 bagno, si trova interamente al piano terra. L'altro appartamento ha un salotto e una sala relax con camino al piano seminterrato, una sala da pranzo e cucina al piano terra e una biblioteca, una sala giochi, 2 camere da letto e 2 bagni al primo piano. La casa, interamente in pietra, ha anche all'interno alcuni caratteristiche tipiche. I pavimenti al piano seminterrato, per esempio, sono rivestiti con pianelle autentiche in cotto mentre i soffitti sono interamente realizzati in legno. Le pareti sono per lo più intonacate, qua e là lasciate in pietra a vista. I pavimenti del piano terra sono rivestiti con piastrelle quadrate in terracotta, nell'altro appartamento con piastrelle rettangolari in terracotta. Le pareti e soffitti in entrambi gli appartamenti sono completamente intonacate. Al primo piano troviamo un cosiddetto pavimento in resina. Anche qui, tutte le pareti sono intonacate, mentre la struttura del tetto è costituita da travi in ?calcestruzzo leggero con laterizi forati imbiancati, coperta con i caratteristici coppi semicircolari in terracotta. C'è su questo piano una loggia, chiusa con grandi finestre, da dove si ha una bella vista panoramica della Valle Umbra. Una bella e spaziosa casa luminosa, con un bel giardino pianeggiante e completamente circondata da uliveti. La proprietà, facilmente raggiungibile e situata in posizione centrale, si trova ad una distanza relativamente breve da molte attrazioni turistiche, che lo rende una base ideale per un'esplorazione completa della regione Umbria. P.SI: Salotto con ingresso dall'esterno e scala al P1, accesso ad una sala relax con camino e un arco; forno a legna all'esterno. P.T: Loggia con ingresso ad una sala da pranzo con cucina semi-aperta e scala al piano P2, disimpegno con accesso ad un appartamento indipendente composto da: ingresso, soggiorno con camino, cucina, dispensa con uscita all'esterno, disimpegno, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno con doccia e posto lavatrice; ripostiglio separato fuori. P.1: Pianerottolo, nr. 2 camere da letto, nr. 2 bagni con doccia, biblioteca e sala giochi nell'ex veranda, chiusa con grandi finestre. Un ampio garage doppio di 65 mq, più un soppalco, dove due macchine possono essere parcheggiate facilmente. C'è inoltre ancora spazio sufficiente per riporre mobili e utensili da giardino. C'è inoltre una tettoia di ca. 12 mq, che in questo momente serve come legnaia. Bellissimo giardino con prato e muro di contenimento con parapetto in pietra sul lato valle. Sul lato monte ci sono anche diversi alberi da frutto. Inoltre, ci sono due uliveti, uno subito sotto e uno sopra la c