Rustico / Casale, ottimo stato, 335 mq, Montegabbione

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 335

Stato : Ristrutturato

CASALE CON TERRENO. Nei pressi del centro storico di Montegabbione, si propone per la vendita un casale ristrutturato per una superficie complessiva di 335 mq, con portici e logge, e terreni di proprietà che sviluppano una superficie di 8.000 mq e si distinguono in corte/giardino del casale, uliveto con circa 70 piante di ulivi. La proprietà, ubicata a soli 500 mt dal centro storico di Montegabbione, è una perfetta soluzione di acquisto di struttura rustica di campagna,da destinare a prima o seconda casa. CASALE: è disposto su due livelli ed ha una superficie commerciale di 335 mq., ed è composto come meglio di seguito indicato: P. Terra (167 mq.) â€" ingresso principale, vari fondi da rifinire internamente ed un vecchio forno a legna; P.1° ( 167 mq.) â€" si accede al piano primo tramite una tipica scala esterna, con loggia. Il piano superiore dispone di un ampio disimpegno, soggiorno, studio, cucina, sala da pranzo, tre camere matrimoniali di cui una con il bagno en suite, ed un altro bagno. La proprietà è stata oggetto di restauro dell'esterno e del piano primo nellâ€(TM)anno 2009. Il piano terra invece dispone di fondi che devono essere rifiniti internamente. Il casale è stato ristrutturato mantenendone le caratteristiche tipiche delle abitazioni contadine di un tempo, con esterno in pietra a facciavista ed interni con solai con travi in legno e pianelle, il piano primo presenta pavimento in cotto e particolari di pareti in pietra facciavista. I TERRENI di proprietà sviluppano una superficie complessiva di 8.070 mq. e si distinguono in corte/giardino del casale, accesso carrabile, ed uliveto con circa 70 piante di ulivi. Le aree esterne prossime alla residenza sono utilizzate come corte/giardino e area relax. SERVIZI ED UTENZE: Sulla proprietà sono presenti tutte le utenze: allacciamento elettrico, fornitura idrica garantita da acquedotto e da un pozzo, riscaldamento indipendente a gas gpl + n. 1 stufa a pellets,un camino, linea telefonica e copertura a.d.s.l. La corte esterna, arricchita con piante ornamentali, è totalmente recintata, e servita sia da un impianto di illuminazione che da un impianto di irrigazione automatico.