Rustico / Casale, ottimo stato, 280 mq, Guardistallo

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 280

Stato : Ristrutturato

La proprietà, di circa 280 mq, si sviluppa su due piani e si compone di: cucina, soggiorno con camino, sala pranzo, salotto con vecchio forno, bagno, ampio porticato, lavanderia e due ripostigli al piano terreno, mentre: un soggiorno, 5 camere, 3 bagni, una terrazza panoramica ed un salotto con camino completano il primo piano. Chiudendo una porta è possibile ricavare una dependance indipendente composta da soggiorno e cucina, camera e bagno. Il prestigioso casale è circondato da un ampio giardino, un piccolo bosco ed un terreno agricolo con 350 piante di olivo per una superficie complessiva di ca. 2.5 ettari. Alla proprietà si accede attraverso 800 metri di strada bianca. Il tipico casale è stato interamente ristrutturato con finiture e materiali tipici della Casa Toscana e si trova vicino al caratteristico borgo di Casale Marittimo in una posizione che consente di godere di una vista mare mozzafiato. Ubicazione Casale Marittimo è il paese più vicino allâ€(TM)immobile ed è inserito nel percorso della Strada del Vino Costa degli Etruschi, che racconta un territorio caratterizzato da resti etrusco-romani e da borghi medievali, da colline boscose e da campi coltivati. Grazie alla sua posizione strategica, la zona è il luogo ideale per gli amanti della vacanza al mare e in agriturismo, con passeggiate nel verde a piedi, a cavallo o in bici. Non a caso svariati comuni siti dellâ€(TM)area, hanno ricevuto la Bandiera Arancione del Touring Club Italia, a testimonianza delle loro qualità turistico-ambientali. Tra questi: Casale Marittimo, Lari, Peccioli, Volterra, Pomarance eccâ€? A breve distanza, si raggiunge, inoltre, uno dei borghi più famosi al mondo: Bolgheri. Le sue campagne circostanti sono un marchio dâ€(TM)eccellenza per la produzione dei migliori vini italiani tra cui Sassicaia, Bolgheri Superiore, Bolgheri Rosso, Ornellaia, ma anche ottimi vini bianchi come il Vermentino ed il Bolgheri Bianco. Lungo la prestigiosa “Strada del Vino” si trovano svariate cantine allâ€(TM)interno delle quali è possibile fare delle degustazioni di ineguagliabile raffinatezza. Anche la produzione di olio è particolarmente rinomata e valorizzata nella zona attraverso sagre ed eventi dedicati.