Rustico / Casale, ottimo stato, 220 mq, Guardistallo

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 220

Stato : Ristrutturato

Il Casale in Toscana per chi vuole godersi il magnifico panorama, i colori e i profumi del giardino mediterraneo a breve distanza dal Borgo e dai servizi, con una bellissima vista sul mare e sui tramonti tra le isole dellâ€(TM)arcipelago. Il Casale è distribuito su due livelli per complessivi 210 mq. ed è composto da: ingresso, ampia zona giorno con caminetto, sala pranzo, cucina e doppio salone che si affaccia sul bellissimo giardino, bagno e locale ripostiglio / lavanderia al piano terra. Dalla scala interna si raggiunge il piano primo, dove troviamo unâ€(TM)altra cucina con camino e accesso alla grande terrazza con vista mare, due camere matrimoniali, bagno e altra camera/studio. Lâ€(TM)immobile è servito da un ampio giardino con annesso e terreno agricolo per un totale di 3,6 ha. Il Casale è in buone condizioni, presenta ancora intatte caratteristiche architettoniche e materiali tipici della Casa Toscana. Un curatissimo giardino mediterraneo circonda la casa, inondandola di profumi e colori dati dalle molte piante fiorite: rose, glicini, iris, alberi da frutto, olivi e alcune grandi querce ornano il terreno, insieme alle tipiche piante mediterranee come la lavanda, il rosmarino, la salvia, il corbezzolo, il mirto e molto altro ancora. Questo bellissimo giardino, coltivato con cura negli anni, arricchisce la proprietà ed esalta la meravigliosa vista panoramica fino al mare, che da qui si può godere. La proprietà è dotata di, energia elettrica, acquedotto, impianto di riscaldamento a Gas GPL, impianto di illuminazione esterna e pozzo privato. La proprietà, è ideale sia per una Residenza di Prestigio, sia come prima abitazione che come casa vacanze, oltre alla possibilità di affittarla sul mercato degli affitti internazionali con ottima possibilità di rendimento. Si accede alla proprietà attraverso 400 metri di strada bianca che termina alla proprietà, essa dista: - 900 metri dal Borgo di Guardistallo dove si trovano tutte le prime necessità; - 3 km dal Borgo di Casale Marittimo, nominato una dei Borghi più belli dâ€(TM)Italia con i suoi caratteristici locali e ristoranti, - 14 km dalle spiagge di Marina di Bibbona dove si trova uno dei Ristoranti presente e premiato da le migliori guide internazionali, con specialità di Pesce, conosciuto e apprezzato da una clientela internazionale; - 13 km da Cecina, con tutti i servizi, compresi supermarket, la stazione ferroviaria e la superstrada Livorno â€" Grosseto; - 13 km da Bolgheri con i suoi famosi vigneti e il caratteristico Borgo; - 30 km dal porto turistico di San Vincenzo con la sua Movida e la sua passeggiata - 43 km dalle bellissime spiagge del Golfo di Baratti; - 40 km da Venturina Terme con le sue Antiche Terme; - 71 km dal campo da Golf di Gavorrano; - 69 km dallâ€(TM)Aeroporto di Pisa - Galileo Galilei