Rustico / Casale, ottimo stato, 260 mq, Montone

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Tipologia : Rustico/Casale

Numero Locali : 3

Superficie (mq) : 260

Stato : Ristrutturato

Impeccabile porzione di casale, interamente ristrutturato ed arredato, completo di un grande e curato giardino di 900 mq. Casa Palazzetto dispone di un'ampia e luminosa zona giorno al piano terra e, al primo piano, di una grande camera da letto, un bagno di design con doccia e una zona soppalcata dove è stato inserito un letto singolo. In totale dispone quindi di 5 posti letto, compreso il divano letto nel soggiorno. La casa è stata affittata nel 2016 per 20 settimane, da maggio a ottobre (a 600 euro a settimana), ed è quindi un ottimo investimento per chi la intende usare solo saltuariamente. G e IPE 250 kwh/m2anno Ubicazione La proprietà è situata a soli 2 km da Montone, storico centro Umbro pieno di attività culturali e manifestazioni. La vicinanza all'E45, a 3 km, rende agevole raggiungere Umbertide (6 km), Città di Castello (20 minuti), l'aeroporto di Perugia (30 minuti) e la stessa Perugia (30 minuti). Descrizione Casa Palazzetto è ubicata in un piccolo agglomerato rurale, in piena campagna, ma allo stesso tempo ben collegato alle principali direttrici. Di stile tradizionale all'esterno, internamente è stata ristrutturato con un sapiente mix di contemporaneità e funzionalità: dispone di un'ampia e luminosa zona giorno al piano terra, con cucina a vista perfettamente attrezzata e, al primo piano, di una grande camera da letto, un bagno di design con doccia e una zona soppalcata dove è stato inserito un letto singolo. In totale dispone quindi di 5 posti letto, compreso il divano letto nel soggiorno. Gli arredi sono chiari e contribuiscono a donare un senso di leggerezza e luminosità. All'esterno è presente una zona pavimentata dove rilassarsi nella natura o pranzare all'aperto. Il giardino privato, di 900 mq complessivi, potrebbe anche ospitare una piscina o una vasca Jacuzzi. Stato e Rifiniture Il casale interamente ristrutturato di recente e si presenta in condizioni impeccabili. Viene venduto interamente arredato, con tutti gli accessori. Servizi ed Utenze Tutti gli impianti a norma Riscaldamento con caldaia a pellet e caldaia supplementare a GPL Internet ADSL Sat TV Situazione Urbanistica e Catastale regolarmente accatatato al catasto fabbricati di Montone Dati Proprietà e Vincoli Lâ€(TM)immobile è intestato a persone fisiche e la vendita è soggetta ad imposta di registro sui fabbricati pari al 9% o al 2% se si trattasse di acquisto di una prima casa. Utilizzi e Potenzialità Ideale per chi vuole avere un angolo di paradiso lontano dai rumori della città. La casa è stata affittata nel 2016 per 20 settimane, da maggio a ottobre, ed è quindi un ottimo investimento per chi la intende usare solo saltuariamente.