Rustico / Casale, ottimo stato, 241 mq, Anghiari

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 241

Stato : Ristrutturato

Una vera oasi di pace, Casale dellâ€(TM)Olmo risale alla fine del 1600 e si trova a circa 600 mt di altezza, in posizione collinare dominante allâ€(TM)interno di un piccolo borgo rurale a circa 20 minuti da Anghiari e 30 da Arezzo. La proprietà è stata integralmente ristrutturata dagli attuali proprietari con materiali di pregio mantenendo intatte le caratteristiche originali del casale, dove possibile. Inoltre, è stata costruita una bellissima piscina riscaldata di 16 x 4 m in prossimità del casale e con viste panoramiche a predita dâ€(TM)occhio sulle colline e valli circostanti. Casale dellâ€(TM)Olmo è disposto su due piani per una superficie utile di circa 230 mq come segue: • Piano terra: due ampi soggiorni, ripostiglio, camera, bagno e cucina. • Piano primo: ingresso, ripostiglio, WC, cucina, soggiorno, 2 camere, spogliatoio, bagno e disimpegno. La cucina, camera e bagno al piano terra godono anche di un entrata indipendente (dalla cucina e anche dalla camera) facendo si che questi ambienti possono costituire un appartamento indipendente, qualora desiderato. Gli impianti del casale sono tutti a norma e certificati, inoltre, la proprietà gode di un impianto di pannelli solari che fornisce acqua calda al casale e alla piscina, mentre Il giardino ha un impianto dâ€(TM)irrigazione automatizzato rifornito dâ€(TM)acqua dai 2 pozzi della proprietà. Lâ€(TM)accesso è garantito attraverso strada asfaltata e poi circa 1.5 km di strada bianca mantenuta dal Comune di Anghiari e in ottimo stato di manutenzione e quindi percorribile facilmente anche senza automobili particolari. Il Casale gode di un giardino di oltre 6.000 mq molto curato e con ampi prati, contenente tra lâ€(TM)altro anche 50 olivi e vi è anche un annesso a due piani attualmente adibito a legnaia e ripostiglio. La A1 (Arezzo) e la E45 (Sansepolcro) sono facilmente raggiungibili rendendo il casale una base ideale per esplorare il centro Italia ed oltre!