Rustico / Casale, ottimo stato, 160 mq, Semproniano

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 160

Piano : 2

Stato : Ristrutturato

A pochi chilometri da Saturnia e dalle sue Terme bellissima proprietà di circa 130 mq. cosi suddivisa: al piano terra salotto con camino, sala da pranzo, cucina con piano in marmo di Carrara con annesso disimpegno e bagno, veranda con grosse finestre coibentate appena rifatte e riscaldata. Al primo piano due camere da letto, un grande bagno con grande doccia in marmo di Carrara vasca da bagno e doppio lavabo con piano in marmo di Carrara, un soggiorno spazioso con libreria che può essere utilizzato come terza camera e un disimpegno con lavatrice e asciugatrice, un terrazzo con vista stupenda sulle colline maremmane. Il riscaldamento è a pavimento, molto comodo perché permette di sfruttare tutto lo spazio. Il pavimento è in cotto toscano rosato uguale a quello che circonda la casa allâ€(TM)esterno. Due grossi patii protetti da due rigogliosi pergolati creano due zone pranzo utilizzabili a seconda del panorama che si vuole ammirare. Alla proprietà appartiene una dependance di circa 30 mq. con una camera da letto e zona salotto, un bagno in travertino. Il pavimento è in cotto toscano rosato come nella casa principale. Riscaldamento autonomo con caloriferi. Il terreno è di circa 2 ettari e comprende un uliveto con circa 30 ulivi che producono olio per i proprietari e un rigogliosissimo giardino con ulivi secolari cipressi, rose , pini marittimi realizzato dal noto garden designer Niccolo Grassi. La proprietaâ€(TM) assume poi una particolare rilevanza storico-letteraria, essendo stata dimora per anni dello scrittore David Leavitt che curoâ€(TM) in prima persona le opere di restauro e adattamento, affascinato, insieme ad una illuminata avanguardia di inglesi ed americani, dallo splendore dei luoghi di raffinata semplicitaâ€(TM) tra le colline maremmane e il mare, tanto da dedicare alla casa il suo libro “In Maremma”, pubblicato in Europa e Stati Uniti.