Rustico / Casale Località Serra Partucci, Umbertide - Umbertide (Perugia)

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 820

Stato : Ristrutturato

A pochi chilometri dal centro di Umbertide, nel cuore dellâ€(TM)Umbria, in posizione panoramica, tra le verdi colline umbre caratterizzate da uliveti, boschi e campi coltivati, antico casale con dependance e piscina, attualmente adibito ad Agriturismo. La struttura risale alle fine del XIX secolo ed è stata poi ristrutturata secondo le tradizioni tipiche locali, mantenendo intatte le caratteristiche originarie (anticamente essiccatoio di tabacco). Il casale principale ha una superficie complessiva di 650 mq ed è disposto su quattro livelli, composti come segue. Piano terra: sala ristorante con angolo bar, camino, servizi per gli ospiti e per disabili, cucina industriale, dispensa, disimpegno, bagno di servizio, corridoio. Con ingresso esterno si trovano: camera con bagno e locale tecnico. Piano terra rialzato: reception; camera da letto doppia con bagno adibita a persone diversamente abili; appartamento con accesso indipendente formato da soggiorno, cucina, camera da letto e bagno (autonomo). Piano primo: salotto con camino, corridoio; tre appartamenti composti da: soggiorno con angolo cottura, camera da letto con soppalco e bagno; ed un monolocale con angolo cottura, soppalco e bagno. Torretta: numero due camere matrimoniali con bagno La dependance, in cui attualmente vivono i proprietari, è composta come segue: soggiorno, cucina, camera da letto con soppalco e bagno, due camere da letto e un bagno + lavanderia. Un monolocale con bagno per gli ospiti. Sempre allâ€(TM) interno di questo edificio, con accesso esterno, si trovano due sale di circa 30 mq ciascuna, ad uso ricreativo degli ospiti della struttura (attualmente adibiti a sala giochi e lavanderia per gli ospiti). La proprietà viene completata da 12,58 ettari di terreno e da una grande piscina di forma irregolare. Vi è una stalla di dimensioni 10X20 mt con 6 box per cavalli (3x3 mt ognuno dotati di mangiatoia ed abbeveratoio) tettoia con zona doccia cavalli; rimessa attrezzi, selleria, cisterna accumulo acque irrigazione ed animali, Parte dei terreni di proprietà sono recintati ed al suo interno si trovano: Agriturismo, Annesso, Piscina, Parco giochi, Uliveto, Orto, Pascolo, Stalla, Maneggio, Zona animali da corte con laghetto. Unâ€(TM)altra parte dei terreni non è cintata ed è formata da uliveto, seminativo e bosco. I terreni sono biologici con certificazione ICEA. Mister Brick Immobiliare 333.6648047