Rustico / Casale Località Mortelleto, Manciano

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 350

Stato : Ristrutturato

Podere toscano in pietra costruito nel XIXº secolo, rivisitato con gusto autentico e convertito in una struttura turistico-ricettiva da oltre 20 anni. La proprietá é adagiata su un terreno lievemente collinare di 1,8 ettari ed é raggiunta da tutte le utenze necessarie. Il terreno é (parte coltivabile e parte giardino) situato nel Comune di Manciano (GR) ad 8 km dal centro di Saturnia e dalle Terme. La proprietà é in aperta campagna dove la casa piuâ€(TM) vicina si trova a circa 500 metri. La Casa Grande: 270 mq, composta da 11 vani + 6 bagni La grande sala dâ€(TM)ingresso guarda a sud-ovest, dove troneggia un tavolo di cristallo e legno dâ€(TM)olmo per 14 persone. Adiacente câ€(TM)eâ€(TM) uno studio che affaccia sul giardino. Il salotto é su due livelli, è caratterizzato da un camino in pietra, centrale. Lâ€(TM)angolo bar introduce alla grande cucina, con bagno di servizio, fuoco centrale, forno a legna, grandi finestre. Sul lato esterno che volge a nord câ€(TM)eâ€(TM) un pratico locale lavanderia. Ci sono sei camere da letto, tre per piano, tutte con bagno annesso, due anche col camino. Tutte le camere sono arredate con mobili di famiglia e di provenienza dai viaggi dei proprietari. I bagni sono piastrellati con ceramiche di Vietri. La casa sulla facciata sud-ovest eâ€(TM) dominata da un imponente porticato in legno. Il Giardino, lâ€(TM)Orto ed il Terreno Coltivabile Il giardino è ricco di essenze esotiche e mediterranee, corredato da una grande piscina (14Ã--6 mt.) con solarium e patio ombreggiato in legno; da un angolo benessere con sauna finlandese e vasca idromassaggio panoramica, e una bella struttura barbecue in pietra. Il giardino é servito da un impianto di depurazione che ricicla tutta lâ€(TM)acqua della casa. Lâ€(TM) orto biologico si estende su tutto il retro della casa. Circa un ettaro di terreno intorno alla struttura é coltivabile, potrebbe essere lâ€(TM)ideale per olivi, vigna, culture intensive. Attualmente sulla proprietá ci sono alberi da frutta tra cui 15 ulivi di circa 20 anni. Nella proprietà é presente un capanno per gli attrezzi di 9 mq ed un piccolo annesso agricolo che serve da deposito. Sul lato Nord il parcheggio é composto da 6 piazzole auto ombreggiate con tutto lo spazio necessario alla manovra. La Casetta: 80 mq, composta da 5 vani + 3 bagni. La casetta eâ€(TM) una struttura molto preziosa in una tenuta come La Fornacina. Eâ€(TM) un rifugio, un pensatoio, un nido, unâ€(TM)accogliente casa tinteggiata di lilla cosi come alcuni dei suoi arredi. Eâ€(TM) composta da una cucina che si affaccia sul patio incoronato dal glicine, da un piccolo salotto dotato di camino, due camere da letto matrimoniali, un ampio studio/spogliatoio. 3 bagni con doccia. Sulla facciata sud-ovest câ€(TM)eâ€(TM) un patio che sostiene un bellissimo glicine.