Rustico / Casale Fabbri, Montefalco

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 600

Montefalco, in posizione panoramica proponiamo in vendita ampio casale di circa 600 mq con terreno di proprietà di 5000 mq circa. La proprietà si compone da un corpo principale di circa 365 mq composta dal piano terra che veniva utilizzato come laboratorio di sartoria e quindi ancora oggi troviamo la sala esposizione, sala riunioni, stanze di modellazione, stanza stiratura, l'ufficio e bagno. Su questo piano in alcuni vani troviamo ancora molti dettagli caratteristici, come pavimenti originali in cotto, soffitti completamente in legno e soffitti a voltine e un bellissimo pavimento in parquet. Al primo piano, a cui si accede tramite una scala in pietra con terrazza coperta, si trova la residenza attuale composta da un ampio salone, cucina, tre camere di cui una con cabina armadio e due bagni; parte del tetto di questo livello è completamente in legno, l'altra parte ha un controsoffitto, ma con ogni probabilità è presente anche qui il tetto in legno; i pavimenti sono in parte in legno massello e cotto originale, in quasi tutte le stanze troviamo le porte originali in legno a due ante, che risalgono al XVI secolo. Inoltre la proprietà continua con degli annessi agricoli da ristrutturare connessi con la casa tramite una tettoia di circa 50 mq e quindi troviamo un locale tecnico, un vecchio porcile con 5 stalle di circa 80 mq e un ampio fienile tradizionale di circa 115 mq. Intorno alla proprietà c'è un terreno privato completamente pianeggiate di quasi 5000 mq di cui una parte edificabile per ulteriori 100 mq circa. L'intero complesso si presta benissimo sia come spaziosa casa unifamiliare per una grande famiglia, sia come attività turistica, soprattutto quando anche gli annessi agricoli verranno ristrutturati e coinvolti nell'attività.