Rustico / Casale, da ristrutturare, 476 mq, Castel Bolognese

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 476

Stato : Da ristrutturare

L'immobile è posto in Via Serra, in posizione molto comoda e panoramica, a pochi km dalla via Emilia, facilmente raggiungibile da Imola. La casa colonica di tipo padronale, come si evince dalla facciata principale molto ben esposta ed ariosa, è caratterizzata dalla muratura a vista e da una corte spaziosa su cui insistono 2 importanti annesi tipici degli insediamenti rurali romagnoli, il fienile e il "basso comodo", fabbricato di servizio che un tempo vedeva la presenza di un forno per cuocere il pane, della legnaia e di piccole vani per il ricovero degli animali domestici. Il fabbricato principale, del quale si hanno notizie dell'esistenza sin dalla prima parte del secolo scorso, ha una superficie di circa 200 mq per ognuno dei due piani, e si caratterizza per la presenza di ambienti di varia superficie che a seguito della ristrutturazione di cui l'immobile necessita in maniera anche strutturale, possono essere plasmati in relazione alle esigenze dell'acquirente consentendo di ottenere una o più unità immobiliari. La corte supera i 2000 mq e si presenta come un grande terrazzo con vista sulla vallata romagnola, i vari fabbricati, principale ed accessori sono ben posizionati e funzionali tra di loro. La posizione e caratteristiche degli immobili, considerata anche la possibilità di avvalersi degli incentivi fiscali derivanti dalla ristrutturazione edilizia, rendono la proprietà una potenziale "materia grezza" il cui recupero può consentire al nuovo proprietario di ottenere una splendida villa di campagna a due passi dalla città. Classe energetica in fase di redazione, ep nd. RICHIESTA Eur.240.0000,00