Rustico / Casale, da ristrutturare, 400 mq, Gubbio

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 400

Stato : Da ristrutturare

CASALE/RUSTICO nel comune di Gubbio in località San Cipriano, sulle dolci colline che fronteggiano la storica città medioevale, distante appena 6 chilometri. Descrizione Il CASALE da RISTRUTTURARE è posizionato allâ€(TM)interno di una vasta Tenuta dove sono già presenti un Casale/Villa già ristrutturato e due Casali per un totale di 310 MQ. ristrutturati e dotati di piscina dove è in funzione una affermata attività di agriturismo con 24 posti letto. Il CASALE denominato 3 ha una superficie di 400 MQ. e con un terreno circostante di circa 1 ettaro, con la possibilità di estendere la proprietà con la acquisizione di altri ettari. Altri CASALI da RISTRUTTURARE sono presenti nella Tenuta e possono essere destinati a diversi usi : Abitazione, Agriturimo, Attività agricole Anche gli altri CASALI/RUSTICI sono in vendita : Casale 1 e 2 con superficie di 800 MQ. e terreno circostante di circa 1 ettaro = richiesta 260.000 €. Casale 4 con superficie di 70 MQ. e terreno circostante di circa 1 ettaro = richiesta 50.000 €. Casale 5 e 6 : il 5 con superficie di 300 MQ. + il 6 (capannone agricolo) con superficie di 150 MQ e terreno circostante di circa 1 ettaro = richiesta 170.000 €. Casale 7 con superficie di 250 MQ. e terreno circostante di circa 1 ettaro = richiesta 120.000 €. Casale 8 con superficie di 300 MQ. e terreno circostante di circa 1 ettaro = richiesta 120.000 €. Casale 9 con superficie di 250 MQ. e terreno circostante di circa 1 ettaro = richiesta 120.000 €. I CASALI sono allâ€(TM)interno di una vastissima Tenuta di 255 ettari con terreni seminativi, prati-pascolo, boschi, un LAGHETTO naturale di 150 mt. x 80 mt. e una zona attiva di ripopolamento faunistico per fagiani e lepri. Inoltre nella Tenuta opera una azienda che si dedica allâ€(TM)agricoltura nelle sue zone pianeggianti e allâ€(TM)allevamento di bestiame di razza Chianina allo stato brado e che dispone di capannoni agricoli adatti allâ€(TM)allevamento di bestiame e allo stoccaggio di fieno e foraggi. Ubicazione: Al centro della cosiddetta “Umbria Mistica”, i Casali sono la base ideale per raggiungere mete come Perugia, Assisi, Spello, Città di Castello. I Casali si trovano a soli 3 km. dalla strada provinciale SP 246 per Perugia che dista 35 km. e dall'aeroporto di Perugia S. Egidio che dista 30 km. Il Mare Adriatico è a 80 chilometri, facilmente raggiungibile con una nuova e scorrevole superstrada. Stato e Rifiniture: Gli immobili sono da ristrutturare Servizi ed Utenze Sono presenti tutte le utenze. Vendita SENZA COSTI DI INTERMEDIAZIONE