Rustico / Casale, da ristrutturare, 217 mq, Cerreto Guidi

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 217

Stato : Da ristrutturare

Nelle bellissime campagne di Cerreto Guidi in località Lazzereto, vendesi, immersa nel verde, caratteristica porzione di casa COLONICA circondata da 50.000,00 mq di terreno. Si tratta di una porzione angolare, quindi libera sui tre lati, disposta fra piano terra e piano primo di mq 217 oltre cantina al piano seminterrato di mq 25 e loggiato di mq 21. Annesso da recuperare di mq 16 circa fronte casa. Divisibile in due unità abitative. Doppi ingressi. L'immobile è da ristrutturare anche se al piano terra un vano è stato ristrutturato recentemente e al piano primo due camere sono state ristrutturate negli anni '90, cosi' come il tetto. Facciate da rivedere. Rifiniture tipiche stile rustico toscano in parte recuperate in parte da recuprerare, cotto, travi a vista e pietra. Il piano terra è composto da 3 grandi vani + accessori. Piano primo composto da 4 ampi vani oltre disimpegni, servizio e ripostigli. I 5 ha di terreno sono tutti adiacenti alla casa, di cui 2 ha a vigneto da reimpiantare. Possibilità di vendita sia a coltivatore diretto che a privato in quanto c'è la possibilità di acquistare anche solo la porzione di casa colonica con solo 5.000 mq di terreno di pertinenza. L'immobile è censito al Catasto Fabbricati, ed è rurale. Per arrivare all'immobile ci sono soltanto 500 mt di strada sterrata ben percorribile. Ottima posizione strategica in quanto siamo a pochi km dalle maggiori città d'arte Toscane come Firenze, Lucca, Pisa, Pistoia, Volterra, Vinci nonchè dal mare, tutte localoità ben raggiungibili sia con la superstrada che l'autostrada. RICHIESTA euro 250.000,00 trattabili per casa xcolonica e 5ha di terreno classe energetica in fase di redazione Agenzia Chiocciola Immobiliare di Baldelli Gessica Via Armando Diaz n. 1 - 50055 - Lastra a Signa - Firenze TELEFONO e-mail [email protected] sito web www.immobiliarechiocciola.it