Rustico / Casale 260 mq, Lucignano

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Tipologia : Rustico/Casale

Numero Locali : 1

Superficie (mq) : 260

La proprietà si trova in collina in posizione panoramica e luminosa e si compone di un casale principale, un annesso (il tutto per circa 260 mq.) e circa 8 ettari di terreno fra parco e bosco (il bosco è circa 7 ettari. Il nucleo originale è del 1400 rivisto nei secoli. E? tutto recintato e molto ben tenuto e curato con impianto di irrigazione computerizzato con grande disponbilità d?acqua che proviene da una fonte di acqua ora privata ma fino ad un passato recente nota nella zona (le donne vi attingevano l?acqua). La fonte è collegata ad un pozzo molto grande e profondo dove viene raccolta e attraverso un sistema interno utilizzata per i vari scopi. Nell?abitazione principale abbiamo tre ingressi uno nel salone doppio con splendido affaccio sulla piscina e i giardini. Ha una superficie di circa 50 mq. con caminetto, ampia cucina che serve sia il fuori che il dentro, ripostiglio. Al piano superiore, a cui si accede anche da loggiato esterno, abbiamo la camera padronale con bagno interno, altra camera, studio e bagno, nonché salotto con caminetto. La dependance dispone di ampio soggiorno con caminetto, camera matrimonile e bagno. L?abitazione dispone anche di un garage di mq.17, due posti auto coperti, cantina, locale tecnico, locale lavanderia, bagno. Per quanto riguarda l?esterno abbiamo un forno originale, un ampio gazebo con fornino, una piscina con splendido affaccio sull?oliveta e la campagna circostante. Nell?oliveta ci sono 152 piante di cui alcune secolari. Orto aperto e serra. Dispone di pannelli solari per l?acqua calda mentre il riscaldamento oltre alla legna fornita dal bosco di proprietà ove insiste legnaia, anch?essa di proprietà, è data dal gpl In attesa di certificazione energetica. Per informazioni 338 3861502