Rif. 140 casale con 6 ettari vic. Todi

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 280

Casale ubicato nelle vicinanze della località Camerata, comune di Todi. In posizione dominante, con vista spettacolare a 360 gradi sulla campagna circostante. Il casale è di nuova costruzione, in stile rustico, di mq.255 + veranda di mq.29, realizzato con pietra di Izzalini. Per la costruzione sono stati utilizzati materiali originali come travi in legno, pianelle in cotto ecc. A pochi passi è stata realizzata una piscina con giardino circostante ben curato.
Il casale si sviluppa su tre livelli. Il piano terra è composto da: un salone con porte- finestre ad arco, i quali permettono un affaccio su uno splendido ampio panorama. Detto salone ha un altezza massima di 7 metri con un ballatoio, situato sopra lâ€(TM)arco centrale in mattoncini, che collega alla zona pranzo con un grande camino realizzato in mattoni. Ampia cucina, perfettamente arredata ed accessoriata, è molto luminosa, perché ha tre finestre ed una porta a vetri che la collega al portico di mq.28. Accanto ci sono: ripostiglio, bagno e lavanderia.
Il piano superiore ha doppio ingresso da una scala interna ed esterna, è costituito da: studio, due camere da letto matrimoniali molto luminose avendo ciascuna due finestre panoramiche, 2 bagni, di cui uno con vasca “Jacuzzi” con idromassaggio e lâ€(TM)altro con doccia.
Dallo studio si sale nella torre, la quale è adibita ad una stanza da letto matrimoniale con antibagno e bagno con la doccia.
Il casale è munito ti tutti servizi: riscaldamento a gas GPL, serbatoio di acqua con sistema autoclave collegato allâ€(TM)acquedotto comunale, impianto elettrico trifase da 5 Kwatt, illuminazione esterna a funzionamento crepuscolare o manuale, cancello automatizzato, linea DSL, pozzo.
La superficie del giardino intorno al casale è di mq.3000 circa, oltre al terreno limitrofo con la cubatura per poter edificare un casale di mq.107 fuori terra, oltre al terreno di mq.57.000, di cui una parte è coltivata ad erba medica, piccola parte bosco, una parte con circa 270 ulivi in produzione, 30 alberi da frutto, vigna per casa.
Il casale si trova a 12 km da Todi, a breve dalla località con tutti servizi principali, in un luogo di pace, dove, abitare ti fa apprendere i momenti più belli della vita. Classe energetica E.
T: 3351276956