Quadrilocale finemente ristrutturato di 140 mq su due livelli

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Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 140

Piano : Su più livelli

Ascensore : No

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : Box

A cava manara, frazione mezzana corti, in un gradevole e signorile contesto immerso nel verde, appartamento ristrutturato di 140 mq disposto su due livelli, posto al piano primo e secondo di un condominio orizzontale, costituito da una palazzina storica del 400, completamente e finemente ristrutturata nel 2006, parzialmente arredato, così disposto:
- al piano primo: luminoso ed ampio soggiorno con isola in murutura a vista e cucina (di circa 50 mq netti), corridoio, camera ed ampio bagno di circa 15 mq netti.
- al piano secondo: due camere da letto e secondo bagno, pavimento interamente rivestito con parquet, solaio con travi e pianelle in cotto a vista.
La ristrutturazione è avvenuta utilizzando diversi materiali extra capitolato, come il greis porcellanato al piano primo, granito sull'isola in muratura del soggiorno, tutte le porte di legno massello, scala in ghisa e legno.
Portoncino blindato, videocitofono, zanzariere su tutte le finestre, impianto tv con parabola satellitare, impianto di climatizzazione Daikin, sistema di allarme perimetrico e volumetrico gestibile anche da remoto, box doccia con sistema idromassaggio, canna fumaria con predisposizione per camino, stufa a pellet o a legna.
Arredamento compreso nel prezzo: cucina completa costruita su misura con elettrodomestici classe A ed A+; mobili e armadi della camera del piano primo costruiti su misura; arredamento dei due bagni compresi nel prezzo.
La Stufa a pellet di 13 kw in maiolica made in italy è compresa nel prezzo; data la particolare conformità della casa e la posizione della stufa, ubicata vicino alla scala che porta al piano secondo, si riesce a riscaldare tutta la casa solo con la stufa a pellet, con una spesa di circa € 500,00 all'anno.
Pertinenze: box piastrellato e soppalcato al piano seminterrato di 21 mq e superficie nella corte comune con diverse centinaia di mq di verde ed ulteriori parcheggi; prezzo di € 180.000,00, con possibilità di includere anche ulteriori elementi di arredamento. Spese condominiali bassissime.
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