Appartamento finemente ristrutturato - Torino (Torino)

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Dettagli

Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 95

Piano : 1

Ascensore : Si

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : Box

Vendita da privato, nessuna spesa di intermediazione. Causa passaggio a appartamento di maggiore superficie, vendesi alloggio bellissimo, completo, esclusivo e introvabile per le sue caratteristiche, in Corso Giambone, in ottimo stabile anni 60, bene abitato e senza barriere architettoniche, due ascensori, in posizione distante dal traffico stradale e circondato da ampio e comodissimo giardino condominiale alberato con grandi spazi di parcheggio e area attrezzata giochi bimbi. L'appartamento si trova al 1° piano alto, si affaccia su tre arie est-sud-ovest, è completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio ed è composto da ingresso con bussola, corridoio-disimpegno con soffitto ribassato, coibentato e luci led, salone doppio divisibile ( ex 2 camere unite, 3ª camera assolutamente ripristinabile ) insonorizzato e coibentato totalmente ( sala unica e introvabile, ideale per musicisti con eccellente acustica per riproduzione hi-fi e home-theater di altissimo livello, su richiesta dimostrazione con seduta di ascolto ), ampia camera letto, tinello e cucinino, bagno finestrato con box doccia, spazioso ripostiglio, grande balcone con tenda estate/inverno, cantina ( comoda rampa per accesso anche dal giardino ) pavimentata e finestrata con porta in ferro, portoncino blindato ultima generazione, videocitofono, infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera argon e doppi vetri certificati ( stratificati modello Stadip Silence nel salone ), cassonetti avvolgibili coibentati, tapparelle alluminio coibentate alta densità con fermi antisollevamento, zanzariere di elevata qualità su tutti gli infissi, climatizzatore inverter ( raffreddamento o riscaldamento ) a tre ambienti, teleriscaldamento con termovalvole già installate. Impianti elettrico e idrico certificati alla regola dell'arte da professionisti. Stupendi pavimenti in gres porcellanato. Tinteggiatura curatissima e piacevole. Molto luminoso. Assolutamente da vedere. Sicuramente l'appartamento con il migliore rapporto Qualità-Dotazioni/Prezzo di zona. Basse spese di gestione. Perfetto, conveniente, imperdibile. Posto auto condominiale. Box 15 mq pertinenziale, comodissimo, pavimentato con rampetta e pareti rivestite materiale antiurto con luce, presa di corrente e serratura supplementare a campana, non scorporabile dall'appartamento € 20.000. Cancelli elettrici tutti con telecomando. Comodità di tutti i servizi, vicinanza scuole, ospedali, sottopasso per autostrade, Passerella Olimpica per 8Gallery, Stazione Torino Lingotto. APE: D - IPE: 108,20 EPgl,nren ( kWh/mq anno ).