PULA: Villa - Pula (Cagliari)

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 328

Via Lamarmora, Pula, Sardegna. proponiamo in vendita villa singola ad uso turistico residenziale, ottimamente localizzata, nei pressi della strada per Nora, per Santa Margherita e per il mare ed ha una alta visibilità per realizzare ad esempio un B&B di charme. Si articola su due livelli ed è composta da: ingresso, salone doppio con camino, sei camere, una cucina, tre bagni, un ripostiglio, due loggiati e ampio giardino alberato con splendidi ulivi. E' luminosa e soleggiata con quadrupla esposizione. La superficie commerciale è di 328 mq, di cui superficie coperta 254 mq, loggiati 30 mq, sottotetto 84 mq e giardino 830 mq. La superficie netta interna calpestabile è di 210 mq. Dispone di riscaldamento autonomo a termosifoni, climatizzatori, citofono, zona parcheggio e pozzo d'acqua. La disponibilità è immediata in pronta consegna. Il prezzo è di 500.000 euro. Classe Energetica G, EPI 152,7 kwh/mq anno. Ottimo anche come investimento per realizzare un nuovo fabbricato. - Classe Energetica: G (DL 192/2005) - Indice Prestazione Energetica: 152,7 kwh/m2 anno - Rif.: 22021 - (124181) - Agenzia: ARCADIA IMMOBILIARE DI MARIANO CUGURULLO