Negozio in Vendita - Pula (Cagliari)

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Tipologia : Locali e licenze commerciali

Numero Locali : 1

Superficie (mq) : 940

Appena fuori Pula, direttamente affacciato sulla strada statale 195 che conduce a Santa Margherita e Chia, in zona ad alta densità turistica, proponiamo in vendita locale ristorante conosciutissimo nella zona per la sua attività trentennale, costituito da un grande piazzale/parcheggio antistante, da un' ampia terrazza coperta all'ingresso destinata ad ospitare all'aperto, nell'alta stagione, dai 150 ai 300 posti a sedere e con un'ampia zona barbecue, due sale interne riscaldate per altri 80/100 coperti, una sala Bar e quindi la cucina, i tre bagni con antibagno, una dispensa e un'altra terrazza esterna retrostante con ulteriore ripostiglio. Al piano terra troviamo inoltre una piccola dependance utile come appartamentino per ospitare parte del personale. Il ristorante, si trova in buone condizioni e potrebbe ospitare una nuova attività con pochi interventi di riammodernamento. Al piano superiore, abbiamo un appartamento tipologia quadrivano di circa 100 mq lordi, con terrazza a livello di pari metratura, panoramica su mare. L'appartamento è in perfette condizioni e non necessità di alcun intervento. Il locale dispone inoltre di oltre un ettaro di terreno agricolo retrostante allo stesso. Altre caratteristiche dell'immobile sono: Nella zona non è più possibile edificare strutture simili in terreni agricoli. Sono previsti degli investimenti per lo sviluppo dell'area che prevederanno oltre la conclusione della strada a quattro corsie per raggiungere Cagliari, la creazione del porto turistico "Porto Agumu" proprio in prossimità del locale. L'immobile si presta anche per la realizzazione di strutture ricettive potendo adibire l'appartamento a B&B.