Palazzo / Stabile via Luigi Settembrini, San Severo

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Tipologia : Altro residenziale

Numero Locali : 3

Superficie (mq) : 350

Piano : 1

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : Box

Rif. Cv0067 Proponiamo rifinitissimo indipendente di 350 mq circa, composto da pianoterra, 1° piano, studio e box. I piani dello stabile sono 3 mentre i piani dellâ€(TM)immobile sono pianoterra e primo. Lâ€(TM)esposizione della zona giorno è a Sud/Est, mentre la zona notte è a Nod/Ovest e la zona studio è a Sud/Ovest.Lâ€(TM)immobile si affaccia su 2 strade e 1 piazza. L'immobile è stato ristrutturato nel 2002. La proprietà è pervenuta per compravendita. INTERNO: si presenta ben rifinito in ogni dettaglio. Il pianoterra è composto da due locali: ampio box con cucinino e bagno e ampio androne con volte in muratura a viste e scale a giorno con ripostiglio e vano sottoscala con riserva d'acqua e impianto di autoclave. Il primo piano è costituito da zona giorno con cucina living e soggiorno con ampia sala da pranzo, terrazzo a livello e annesso ripostiglio. La zona notte è composta dalla camera da letto con cabina armadio e pavimento parquet, doppia cameretta, doppi servizi e vano lavanderia. Alla zona studio si accede con altro accesso, ed è composto da 2 vani con ingresso sala dâ€(TM)attesa, studio angolare e bagno. Lâ€(TM)impianto elettrico è a norma in ottimo stato con placche della serie living. Le presa per la TV sono in tutte le stanze e lâ€(TM)antenna è centralizzata. La porta dâ€(TM)ingresso è blindata; gli infissi sono in vetrocamera a taglio termico e le persiane sono in PVC. Le porte interne sono tutte in legno, le scale in marmo pregiato e passamano in legno massello. Gli infissi esterni sono dotati di zanzariere. Il pavimento è in cotto con inserti in marmo e posa in diagonale. Il bagno si presenta in ottime condizioni con piastrelle in marmo ed inserti a tono, vasca angolare e sanitari sospesi. Lâ€(TM)impianto di riscaldamento e di raffreddamento è a pavimento. Nella zona studio è presente impianto di climatizzazione caldo/freddo. Nell'androne sono presenti 2 impianti fangoil a caldaia per riscaldamento. L'apertura del vano box è dotato di serranda elettrica con telecomando. Il vano box non è suscettibile di allagamento durante le pioggie . Tutto lo stabile è dotato di impianto di antifurto a norma. ESTERNO: lo stabile si presenta in ottime condizioni, il portone dâ€(TM)ingresso è molto ampio, con rifiniture molto signorili. POSIZIONE: la palazzina è inserita in un contesto residenziale centralissimo e molto tranquillo e ricco di servizi. Scuole, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici sono in loco. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: La posizione molto ambita. Lo stato dellâ€(TM)immobile, completamente ristrutturato e con ogni confort. L'ingresso indipendente oltre ad un ulteriore ingresso condominiale Piano terra con ampio androne e box comunicante. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno al n. 0882/604746 agenzia ICONACASA filiale di San Severo C.so di VIttorio, 90.