Palazzo / Stabile via della Noce, Sefro

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Tipologia : Altro residenziale

Superficie (mq) : 305

Box/Posto auto : No

Questa proposta immobiliare pur nella seguente descrizione di carattere tecnico illustrativo a dimostrazione della bontà della proposta, è stata per noi esperienza e scoperta di una valle nascosta, che pur non distante dal centro di Sefro è conosciuta ai pochi abitanti ed ai oriundi vacanzieri che ritornano durante lâ€(TM)estate ai luoghi di origine, restando pertanto sconosciuta anche ai frequentatori di questa parte delle Marche. Lâ€(TM)abitazione si trova nella parte più a monte del piccolo agglomerato, e si sviluppa seguendo la disposizione terrazzata del terreno su cui è edificato, il cui giardino anchâ€(TM)esso terrazzato, permette lâ€(TM)ingresso alla proprietà da monte e dalla parte a valle sul vicolo della frazione. Lâ€(TM)immobile proposto, di ampie dimensioni, oltre 300 mq. disposti su tre livelli e cantine nel seminterrato è il risultato di un restauro strutturale conforme alle normative sismiche, è stato eseguito negli anni 2003/2004 dal proprietario, discendente della famiglia che da sempre ha posseduto e vissuto fino agli anni del dopo guerra questa porzione della frazione. Lâ€(TM)abitazione principale dei proprietari costituito da 4 piani, seminterrato, terra, piano primo e secondo, che sono stati oggetto del restauro strutturale in parte completato di impiantistica, impianto idraulico etc. porzione del fabbricato posto più a monte non è stato oggetto di opere di restauro, ma crea con i residui delle antiche mura un approccio quasi romantico allâ€(TM)antico giardino ormai sommerso dalla vegetazione ma i cui viottoli e vasche lo rendono intuibile. Nonostante le opere eseguite, sono visibili particolari del vano una volta cappella privata, oltre al portale nel cortile interno a monte che denota i particolari di fattura più pregiata ed i resti della antico fontanile. La struttura è articolata su diversi livelli con disimpegni e percorsi che lo rendono flessibile per essere proposto per la realizzazione di una casa per ospiti e in diverse unità abitative, tutte con porzioni caratteristiche e vedute uniche della valle e della frazione a valle. Sulla parte nord della corte sorge la struttura “nuova” di un piccolo fabbricato- serra delle dimensioni di mq. 50 circa con le caratteristiche necessarie per diventare la casa del giardino. Sicuramente il rapporto prezzo/qualità è molto buono ma necessita di un proprietario che abbia una “visione” dei luoghi e apprezzi la magia del luogo.