Palazzo / Stabile via Camillo Benso Conte di Cavour, Castiglione Tinella

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Tipologia : Altro residenziale

Superficie (mq) : 250

Piano : 1

Stato : Da ristrutturare

Box/Posto auto : No

Rif: CA101 - Nel centro storico di Castiglione Tinella, comune dell'area Unesco, immerso tra i vigneti delle colline Astigiana, tra le Langhe ed il Monferrato, proponiamo in vendita un'interessante palazzina storica in stato originale, libera sui due lati e sviluppata da cielo a terra; sita in ottima posizione soleggiata e riservata, a pochi passi dalla piazza principale, con spettacolare vista panoramica sulla vallata sottostante. Posizionata tra le centrali Via Cavour e Via Umberto I, sviluppata su tre livelli principali, oltre piano seminterrato, dove sono presenti cantine e locali accessori con le tipiche volte in mattini a vista, la palazzina è composta da tre spaziose stanze per piano (per una metratura di circa 70 mq ciascuno), caratterizzate dalle tipiche voltine e pavimentazione in cotto piemontese, oltre gli splendidi caminetti e le tipiche armadiature incassate a muro. Presenza di comoda scala interna di collegamento tra i vari livelli, oltre balconate dalle quale si gode di splendida vista panoramica sui vigneti delle colline dei paesaggi vinicoli del patrimonio Unesco, oltre veduta su piazzetta con lo sfondo del tipico campanile in pietra, nel centro storico. Edificio in passato utilizzato come municipio del paese, si presterebbe in maniera ideale come casa principale o casa vacanze, oltre potersi prestare come piccola struttura ricettiva per attività di B&B. Immobile in condizioni originali in posizione di interesse turistico in costante aumento, interessante come investimento al fine di una globale ristrutturazione, sfruttando le agevolazioni fiscali. Prezzo leggermente trattabile, maggiori info in agenzia. Incarico in esclusiva.