Palazzo / Stabile tre piani, buono stato, San Giustino

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Tipologia : Altro residenziale

Superficie (mq) : 300

A pochissimi passi dalla piazza principale, proponiamo intera palazzina storica indipendente di complessivi mq 300, composta da due abitazioni, due locali commerciali ed un ampio giardino privato. All'ingresso si è accolti da un ampio atrio con il vano scala in pietra che accompagna alle abitazioni di mq 100 ciascuna, di cui una al piano primo ed un'altra al piano secondo, entrambe composte da: ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere ed un bagno. Al piano terzo si raggiunge sempre dal vano scala, la soffitta che conserva ottime altezze per essere in buona parte abitabile. Al piano terra si trovano due negozi della superficie di mq 50 ciascuno, entrambi muniti di bagno, con ingresso e vetrine fronte strada. All'esterno l'intera palazzina si circonda di un giardino privato di mq 500 con due accessi carrabili. Le facciate in pietra a vista, i soffitti di travi in legno e pianelle in cotto, le pavimentazioni d'epoca sono tutti quegli elementi che denotano la storicità dell'architettura. La parte strutturale si presenta in perfetto stato grazie alle recenti opere di rinforzo perimetrale e del totale rifacimento del tetto. Nel mentre gli interni delle abitazioni così come la parte impiantistica sono da restaurare. Per quanto riguarda i locali commerciali anch'essi sono stati oggetto di una recente ristrutturazione in toto e conservano la possibilità di essere uniti. Non da meno è da considerarsi la grande comodità che possono costituire usufruendone anche solo come fondi e/o garages per chi fosse interessato esclusivamente alle abitazioni. Guardandone invece l'aspetto commerciale dei locali è oltremodo interessante anche la comodità che ricopre il giardino che, con il suo accesso fronte strada, potrebbe essere adibito ad area parcheggi per la clientela. E' possibile valutare la possibilità di acquisto delle singole abitazioni, ciascuna comunque legata ad un locale commerciale/fondo/garage, o altrimenti dell'acquisto per intero dei due locali commerciali, indipendentemente dalle due abitazioni. Una struttura di carattere storico comodissima per la sua posizione, ideale a qualsiasi contesto familiare per la sua particolare duttilità, e non da meno un prezzo molto conveniente