Palazzo / Stabile tre piani, buono stato, Spoleto

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Tipologia : Altro residenziale

Superficie (mq) : 1000

Piano : Ultimo

Villa Orione è una prestigiosa residenza dâ€(TM)epoca di circa 1000 mq distribuiti su tre piani oltre a una caratteristica torretta. Tutti gli ambienti si presentano ricchi di charme ed eleganza, frutto di un curato restauro che ha saputo restituire alla villa ottocentesca lâ€(TM)antico splendore. Il terreno, comprendente una panoramica piscina a sfioro e caratteristico giardino allâ€(TM)italiana, è di circa 9 ettari. Ubicazione La proprietà, raggiungibile facilmente anche a piedi da Spoleto (1.5 km), è in splendida posizione collinare e gode di una assoluta privacy. Spoleto, città di antichissima origine, edificata in posizione dominante la Valle Umbra possiede un inestimabile patrimonio storico ed è sede di prestigiose manifestazioni culturali internazionali quali il Festival dei Due Mondi. Facilmente raggiungibile da Roma (120km), Perugia (60km) e Firenze (210km) Descrizione Questa affascinante Residenza d'Epoca è posizionata in cima ad una collina antistante la cittadina di Spoleto, con spettacolare vista panoramica sull'intera Valle Umbra. Residenza di campagna di un noto architetto, la proprietà è stata ampliata e adornata sperimentando stili diversi e creando un ambiente architettonico "eclettico”, unico nel suo genere. Un sapiente restauro e un'attenta considerazione di ogni dettaglio, hanno ridato a questa Villa il suo splendore, mettendone in risalto la raffinatezza e l'eleganza degli ambienti, impreziositi da meravigliose opere d'arte, dipinti e mobili d'epoca. Al piano terra della residenza principale troviamo il magnifico salone in doppia altezza, dal quale si accede alla bellissima loggia affrescata. Da qui la visuale su Spoleto e la campagna circostante è davvero mozzafiato. Completano il piano terra sala da pranzo, cucina e vari locali tecnici e di sgombro. Lâ€(TM)ampia scalinata conduce ai due piani superiori dove troviamo ben 8 camere da letto, tutte con bagno en-suite. Si accede poi alla torretta dove è stata ricavata una caratteristica camera con ampie vetrate che guardano su colline e borghi medievali. Nel seminterrato sono presenti altre 3 camere sempre con bagno en-suite e tutte con accesso al giardino. Sempre a questo livello câ€(TM)è molto altro spazio (più di 300mq netti) potenzialmente adatto a molteplici utilizzi (una spa, una sala congressi, etcâ€|). Anche gli esterni sono curatissimi. Accanto alla villa, alle cui spalle si sviluppa una pineta con pini e cipressi secolari, troviamo un giardino allâ€(TM)italiana con pregiati manufatti e antichi reperti romani; lâ€(TM)anello ring di prato (ring) conduce alla panoramica piscina con area servizi (tecnici e igienici) interrati. Completano lâ€(TM)area esterna circa 9 ha di terreno agricolo composto da prati naturali, oliveti e boschi di querce. Stato e Rifiniture Le finiture della prestigiosa residenza sono generalmente di ottimo livello, con pavimenti in marmo, cotto, o mattonelle decorate, i soffitti sono a volte affrescati. Le condizioni strutturali sono molto buone, la villa ha avuto continue migliorie nel c