Palazzo / Stabile due piani, da ristrutturare, Gubbio

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Tipologia : Altro residenziale

Superficie (mq) : 2500

Piano : 2

Stato : Da ristrutturare

Stupendo CASTELLO del XV secolo nel comune di Gubbio in località San Cipriano, sulle dolci colline che fronteggiano la storica città medioevale, distante appena 6 chilometri. Descrizione Il Castello sorge su una altura in posizione dominante ed è contornato da un giardino di circa 2 ettari con grandi alberi di varie essenze, con la possibilità di estendere la proprietà con la acquisizione di altri ettari a prato. Il Castello ha una superficie utile di circa 2.500 MQ. comprensivi di una Chiesetta. Si presta a diverse soluzioni : Spa Resort, HoTel Relais, Appartamenti di pregio. Possibili sovvenzioni dalla Regione Umbra per ristrutturazioni ricettive alberghiere ed anche da parte della Sovrintendenza alle Belle Arti di Perugia. Ubicazione: Al centro della cosiddetta “Umbria Mistica”, La Proprietà è la base ideale per raggiungere mete come Perugia, Assisi, Spello, Città di Castello. La Proprietà si trova a soli 3 km. dalla strada provinciale SP 246 per Perugia che dista 35 km. e dall'aeroporto di Perugia S. Egidio che dista 30 km. Il Mare Adriatico è a 80 chilometri, facilmente raggiungibile con una nuova e scorrevole superstrada. Stato e Rifiniture: L'immobile è da ristrutturare Servizi ed Utenze l'Immobile è servito da tutte le utenze. Il Castello, attualmente, è parte di una vastissima Tenuta di 255 ettari con terreni seminativi, prati-pascolo, boschi, un laghetto di 150 mt. x 80 mt. e una zona attiva di ripopolamento faunistico per fagiani e lepri. Nella Tenuta opera una azienda che si dedica allâ€(TM)agricoltura nelle sue zone pianeggianti e allâ€(TM)allevamento di bestiame di razza Chianina allo stato brado e che dispone di capannoni agricoli adatti allâ€(TM)allevamento di bestiame e allo stoccaggio di fieno e foraggi. In VENDITA SEPARATAMENTE della Tenuta fanno parte : - 1 Casale/Villa ristrutturato di 450 MQ. - 2 Casali ristrutturati di complessivi 310 MQ., con attività di Agriturismo avviata da anni, per un totale di 5 appartamenti con una piscina e 1.5 ettari di terreno. (possibilità di acquistare altri ettari) - 9 Casali da ristrutturare per una superficie totale di 2.300 MQ. Vendita SENZA COSTI DI INTERMEDIAZIONE