Negozio in Vendita - Villa Carcina (Brescia)

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Tipologia : Locali e licenze commerciali

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 240

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE - Il negozio su due livelli, ha una superficie di circa 250 metri quadrati, con ingresso vetrina, spazio commerciale, uffici e servizi igienici.PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE - L'immobile fa parte di una struttura commerciale, edificata negli anni ottanta. Il locale è posto al piano rialzato, raggiungibile sia da una scalinata che dalla rampa per persone diversamente abili. Esternamente ha una proprietà di circa 60 metri quadrati adibita a parcheggio esclusivo per la clientela. L'accesso avviene da una porta presente nell'ampia vetrina che dona visibilità e luce naturale all'immobile. All'interno il locale si presenta in buone condizioni di manutenzione e costruito su due livelli. Al piano terra troviamo un unico ambiente open-space di circa 90 metri quadrati, adibito a reparto commerciale ed espositivo; completa il piano inferiore un ripostiglio e un servizio igienico con relativo anti-bagno.Al piano superiore si accede internamente tramite una scala pavimentata in marmo di colore grigio, resa luminosa dall'importante vetrata. Qui troviamo un ambiente espositivo di circa 25 metri quadrati, due uffici direzionali e due servizi igienici con anti-bagno. La soluzione si completa di tre balconi. All'interno sono presenti gli impianti: elettrico a norma con quadro di derivazione, con buona diffusione di prese di corrente, impianto di illuminazione a neon e faretti, impianto di riscaldamento autonomo con termoconvettori al piano inferiore, radiatori al primo piano, gestiti da una caldaia a gas; impianto di condizionamento per il raffrescamento durante la stagione estiva. Il pavimento del negozio è unico in tutta la superficie con fondo in ceramica color cammello. Gli infissi in alluminio con doppi vetri, riparati da tapparella. Lo stabile esternamente si presenta in buone condizioni e il tetto recentemente riattato. La soluzione è ottimale per attività commerciali, professionali o studi medici. CONTESTO - L'edificio sorge sulla strada provinciale che collega il nord di Brescia con la Val Trompia. La sua ubicazione è privilegiata per lo sviluppo prettamente commerciale. La visibilità è garantita dal forte passaggio veicolare e la zona è servita in maniera ottimale dai mezzi pubblici. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.